Maison à vendre 5 chambres

Description

Aplus immo, l’agence en ligne à 1%* de commission vous propose cette spacieuse maison de caractère (300m²) en retrait de la route, 4 façades, à rénover sise sur un terrain de +- 15 ares avec large passage latéral et parking dans l’allée. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovations et de grands espaces. En effet, vous serez séduits par ses volumes et son potentiel d’aménagement. Ce bien dispose déjà d’une toiture neuve avec isolation (toiture en ardoises naturelles, tuiles et plate), nouveaux câblages pour l’électricité et nouvelle tuyauterie pour la plomberie et radiateur.
Au rez, vous trouverez un bel espaces de vie avec une véranda attenante, une cuisine avec arrière cuisine et une buanderie. Au premier étage, 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Au second, 2 chambres et un grenier pouvant servir de pièce stockage ou bureau.
Ce bien dispose également d’une cave sur toute la surface. Située au centre du triangle reliant les grandes villes (Hannut-Jodoigne-Eghezée), et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la E40. A saisir !! Faire offre à partir de 200.000 euros. Plus de détails, plans et conditions (*) sur www.aplusimmo.be

Energie

• Label PEB:G
• PEB (E-SPEC):899 kWh/m².an
• E total:265147 kWh/an
• PEB code unique:20220929022058
• PEB valide jusqu’au:29/09/2022
• Date du PEB:29/09/2032

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1930
• Type de toit:Ardoise naturelle (nouveau toit)
• Type de construction:Béton
• Nombre de parking:2
• Parking:Parking dans l’allée

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin avec large passage latéral

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Pas installé
• Type de cuisine:Non-équipée
• Sdb:Non-équipée
• Cuisine:Cuisine avec arrière cuisine attenante

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Cadastre

• Section:D
• Numéro:76y2
• Surface (ha/a/ca):14a85
• Revenu cadastral (€):1026

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – habitation

Équipements techniques

• Châssis:Bois ou pvc
• Châssis:Châssis à remplacer
• Isolation:Isolation du toit

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Orientation du jardin:Est
• Risque d’inondation:Zone innondable effective

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Plancher
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Divers

• Type de grenier:Possibilité d’équiper
• Salle de séjour:Spacieux séjour ouvert avec véranda attenante
• Grenier:Grenier ou bureau
• Caves:Sous toute la surface

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB
• Plan du bien
• Brochure