Vue d’ensemble
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 250.00 m2
- 1,711.00 m2
Description
Aplus Immo, l’agence en ligne à 1%* vous propose cette spacieuse et lumineuse villa en retrait de la route, avec 28 panneaux photovoltaïques (permettant une totale autonomie en électricité), 4 façades, implantée sur un terrain de 17 ares idéalement orienté avec terrasse en L idéalement orienté plein sud et accès carrossable sur le côté.
Lorsque vous franchirez le portail, vous découvrirez une villa totalement rénovée avec des matériaux de qualité et une belle luminosité dans toutes les pièces. Ce bien dispose au rez d’un spacieux séjour agrémenté d’une cassette à bois avec soufflerie ouvert sur la salle à manger, une cuisine meublée et équipée avec coin à manger, 3 chambres ainsi qu’une salle de douche. A l’étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu’un dressing, un coin bureau et une salle de bain avec douche dans le bain.
Ce bien dispose également d’un grenier de rangement, une cave, un spacieux garage pour 2 voitures ainsi qu’un parking extérieur et un carport.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et de la E40. Maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 450.000 euros Plus de détails, plans et conditions* sur www.aplusimmo.be
Energie
- Label PEB:D
- PEB (E-SPEC):301 kWh/m².an
- E total:74543 kWh/an
- PEB code unique:20231213018980
- PEB valide jusqu’au:13/12/2033
- Date du PEB:13/12/2023
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1972
- Nombre de garage:1
- Type de toit:Tuiles
- Année de rénovation:2020
- Nombre de carport:1
- Garage:Grand garage pour 2 voitures
- Type de construction:Traditionnel
- Nombre de parking:2
- Parking:Parking devant la maison
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Grenier:5
- Orientation de la terrasse 1:Sud
Equipement extérieur
- Piscine:Non
- Jardin:Beau jardin en L agrémenté d’une vaste terrasse ainsi qu’une agréable vue sur les campagnes
Equipement de base
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Electrique
- Type de cuisine:équipée
- Sdb:Douche
- Sdb:Salle de douche au rez avec douche italienne et meuble avec lavabo
- Sdb 2:Douche dans le bain
- Sdb 2:Salle de bain à l’étage avec douche dans le bain, meuble avec double lavabo et wc
- Cuisine:Spacieuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger et accès à la terrasse
- Double vitrage:Certains châssis en double et d’autres en triple vitrage
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
Cadastre
- Section:B
- Numéro:192w
- Surface (ha/a/ca):17a11
- Revenu cadastral (€):1182
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
- Type de panneaux solaires:Photovoltaïque
- Isolation:Rétro isolation des murs
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Campagne
- Type d’environnement 3:Central
- Orientation du jardin:Sud est
Type de matériau & évaluation
- Revêtement de sol des chambres:Parquet
- Type de revêtement de sol:Quickstep
- Type de façade:Brique
Domaine juridique
- Destination bâtiment:Privé – habitation
Divers
- Type de grenier:Seulement rangement
- Salle de séjour:Agréable séjour totalement ouvert sur la salle à manger agrémenté d’une cassette à bois
- Bureau:Bureau ouvert à l’étage
- Grenier:Espace de rangement
- Salle à manger:Lumineuse salle à manger avec de large baie vitrée attenante à la cuisine
- Caves:Spacieuse cave carrelée
- Feu ouvert:Cassette à bois avec soufflerie
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
Surfaces
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 15 m² |
| chambre 2 | 11 m² |
| chambre 3 | 10 m² |
| chambre 4 | 16 m² |
| chambre 5 | 33 m² |
| surface de terrasse 1 | 14 m² |
| Garage | 32 m² |
| Salle de séjour | 16 m² |
| Salle à manger | 23 m² |
| Cuisine | 17 m² |
| buanderie | 10 m² |
| Dressing | 6 m² |
| Salle de bain 1 | 7 m² |
| Caves | 6 m² |
| sdd | 3 m² |
| bureau | 13 m² |
