Maison à vendre 4 chambres

435.000 €
Rue des Caïades 12,

Vue d’ensemble

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 265.00 m2
  • 1,299.00 m2

Description

**SOUS OFFRE**Aplus Immo, l’agence en ligne à 1% vous propose cette spacieuse et charmante maison en excellent état sise sur un terrain de 1299m² situé dans une rue calme du village de Petit-Hallet. Composition au RDC : hall d’entrée, spacieuse cuisine avec vue sur jardin, salle à manger, magnifique salon et espace bureau. Premier étage : 3 chambres (dont une magnifique de +/-50m²) et une salle de bains. Deuxième étage : une grande chambre avec salle de douche privative. Le bien dispose également de 4 belles caves. Magnifique jardin arboré avec une spacieuse terrasse. Parking privatif sur la gauche de la maison, possibilité de placer un carport. Ce bien est peu énergivore (PEB C). Laissez-vous séduire et surprendre par cette spacieuse et atypique maison. Possibilité réduction droits d’enregistrement. Faire offre àpd 435.000 euros !
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Energie

  • Label PEB:C
  • PEB (E-SPEC):233 kWh/m².an
  • E total:68226 kWh/an
  • PEB code unique:20231102005934
  • PEB valide jusqu’au:02/11/2033
  • Date du PEB:02/11/2023

Particularités

Bâtiment

  • Type de toit:En pente – tuiles – toiture de 2016
  • Type de construction:Traditionnel
  • Nombre de parking:2
  • Parking:Oui, possibilité de placer un carport

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2

Equipement extérieur

  • Piscine:Non
  • Jardin:Magnifique jardin plat et situé au calme

Equipement de base

  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine:Semi-équipée
  • Sdb:Bain
  • Marque de chauffage:Viessman (2023)
  • Sdb:Au premier étage
  • Sdb 2:Douche
  • Sdb 2:Privative à la chambre du deuxième étage
  • Cuisine:Spacieuse cuisine

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc
  • Isolation:Voir PEB C

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Campagne
  • Type d’environnement 3:Boisé

Divers

  • Type de grenier:Grenier avec chambres
  • Salle de séjour:Agréable salon
  • Bureau:Possibilité de varier l’agencement de la maison et de faire profession libérale
  • Grenier:Aménagé
  • Salle à manger:Oui
  • Caves:4 caves

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):322

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme

Surfaces

ZoneSurface
chambre 149.66 m²
chambre 219.8 m²
chambre 311.52 m²
chambre 437.24 m²
Salle de séjour29.4 m²
Salle à manger18.49 m²
Cuisine24.12 m²
Caves56 m²
bureau23.6 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Rue des Caïades 12
Code postal: 4280
Pays: Belgium
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ID de propriété: 100736
Prix: 435.000 €
Surface habitable: 265.00 m2
Superficie du terrain: 1,299.00 m2
Chambres: 4
Salles de bains: 2
Référence: 5741070
Région: Excellent état
Façade: 3
Consommation d'énergie: 68226
Date PEB: 02/11/2023
Nombre de WC: 2
Autres caractéristiques
Transports en commun
Centre-ville
Autoroute
Isolation
Citerne à mazout
Bureau
Double vitrage
Buanderie
égouts
Téléphone
Jardin
Coin à déjeuner
Débarras
Terrasse
Ecoles
Grenier
Cave
Gare
Télévision
Magasins
Cour

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