Vue d’ensemble
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 265.00 m2
- 1,299.00 m2
Description
**SOUS OFFRE**Aplus Immo, l’agence en ligne à 1% vous propose cette spacieuse et charmante maison en excellent état sise sur un terrain de 1299m² situé dans une rue calme du village de Petit-Hallet. Composition au RDC : hall d’entrée, spacieuse cuisine avec vue sur jardin, salle à manger, magnifique salon et espace bureau. Premier étage : 3 chambres (dont une magnifique de +/-50m²) et une salle de bains. Deuxième étage : une grande chambre avec salle de douche privative. Le bien dispose également de 4 belles caves. Magnifique jardin arboré avec une spacieuse terrasse. Parking privatif sur la gauche de la maison, possibilité de placer un carport. Ce bien est peu énergivore (PEB C). Laissez-vous séduire et surprendre par cette spacieuse et atypique maison. Possibilité réduction droits d’enregistrement. Faire offre àpd 435.000 euros !
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Energie
- Label PEB:C
- PEB (E-SPEC):233 kWh/m².an
- E total:68226 kWh/an
- PEB code unique:20231102005934
- PEB valide jusqu’au:02/11/2033
- Date du PEB:02/11/2023
Particularités
Bâtiment
- Type de toit:En pente – tuiles – toiture de 2016
- Type de construction:Traditionnel
- Nombre de parking:2
- Parking:Oui, possibilité de placer un carport
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
Equipement extérieur
- Piscine:Non
- Jardin:Magnifique jardin plat et situé au calme
Equipement de base
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine:Semi-équipée
- Sdb:Bain
- Marque de chauffage:Viessman (2023)
- Sdb:Au premier étage
- Sdb 2:Douche
- Sdb 2:Privative à la chambre du deuxième étage
- Cuisine:Spacieuse cuisine
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
- Isolation:Voir PEB C
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Campagne
- Type d’environnement 3:Boisé
Divers
- Type de grenier:Grenier avec chambres
- Salle de séjour:Agréable salon
- Bureau:Possibilité de varier l’agencement de la maison et de faire profession libérale
- Grenier:Aménagé
- Salle à manger:Oui
- Caves:4 caves
Cadastre
- Revenu cadastral (€):322
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
Surfaces
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 49.66 m² |
| chambre 2 | 19.8 m² |
| chambre 3 | 11.52 m² |
| chambre 4 | 37.24 m² |
| Salle de séjour | 29.4 m² |
| Salle à manger | 18.49 m² |
| Cuisine | 24.12 m² |
| Caves | 56 m² |
| bureau | 23.6 m² |
