Maison à vendre 3 chambres

Description

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Aplus Immo, l’agence en ligne à 1% vous propose cette spacieuse et lumineuse villa peu énergivore (PEB:C), 4 façades en bon état général sur un terrain bien orienté, aménagé et arboré de +/- 22 ares dans un quartier calme. Ce bien se compose au rez d’un spacieux séjour avec cassette à bois, une lumineuse cuisine meublée avec coin à manger et accès à la véranda d’hiver, une chambre, un bureau, une salle de douche ainsi qu’un grand garage avec coin atelier A l’étage, une chambre, un dressing et un vaste grenier aménageable pouvant offrir des chambres supplémentaires. En retrait de la route, elle dispose d’un grand parking à l’avant avec un passage latéral. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et des grands axes. Faire offre àpd 350.000 euros ! Possibilité d’acheter un terrain à bâtir attenant de 9 ares et d’une prairie attenante de 57 ares ! Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be

Energie

• Label PEB:C
• PEB (E-SPEC):230 kWh/m².an
• E total:59244 kWh/an
• PEB code unique:20231031003081
• Date du PEB:31/10/2023

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1994
• Nombre de garage:1
• Type de toit:Tuiles
• Garage:Garage pour une voiture avec porte électrique et accès au jardin
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:3
• Parking:Vaste parking devant l’habitation

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Grenier:48
• Orientation de la terrasse 1:Sud

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Beau jardin arboré et aménagé agrémenté d’un abri de jardin

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche
• Marque de chauffage:Oertli
• Sdb:Salle de douche entièrement carrelée avec douche et meuble avec lavabo
• Cuisine:Lumineuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger et accès à la véranda

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Orientation du jardin:Sud
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de revêtement de sol:Pierre naturelle
• Type de façade:Brique

Domaine juridique

• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Divers

• Type de grenier:Possibilité d’équiper
• Salle de séjour:Spacieux séjour ouvert avec cassette à bois et porte fenêtre
• Bureau:Au rez pouvant servir de bureau ou petite chambre
• Grenier:Grand grenier aménageable en chambres supplémentaires
• Feu ouvert:Cassette à bois

Cadastre

• Revenu cadastral (€):892

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Non

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB
• Document d offre
• Plan du bien
• Brochure