Vue d’ensemble
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 160.00 m2
- 1,044.00 m2
Description
*** SOUS COMPOMIS DE VENTE *** Aplus Immo, l’agence en ligne à 1% vous propose cette charmante Villa de style fermette, 4 façades en bon état général sur un terrain aménagé et arboré de +/- 10 ares dans un quartier résidentiel hyper calme. Vous disposez d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée récente, d’un salon Tv et d’un bureau ou chambre au rez. A l’étage, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche en parfait état. Au sous-sol, Un grand garage avec caves sur toute la surface. A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse et parking avant en pierres bleues. Bien peu énergivore (PEB B) et des panneaux photovoltaïques. Située dans un quartier résidentiel calme le long de la N4, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la E411. Faire offre àpd 425.000 euros ! Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be
Energie
- Label PEB:B
- PEB (E-SPEC):165 kWh/m².an
- E total:25279 kWh/an
- PEB code unique:20201013008836
- PEB valide jusqu’au:13/10/2030
- Date du PEB:13/10/2020
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1979
- Nombre de garage:1
- Type de toit:Tuiles
- Année de rénovation:2017
- Garage:Spacieux garage pour 1 voiture
- Type de construction:Traditionnel
- Nombre de parking:2
- Parking:Parking devant l’habitation
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:1
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Orientation de la terrasse 1:Ouest
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
Équipements techniques
- Châssis:Bois ou pvc
- Type de panneaux solaires:Photovoltaïque
- Panneaux solaires:Vous disposez de 7 panneaux photovoltaïques
- Châssis:Châssis récents en Pvc
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Central
- Type d’environnement 3:Résidentiel
- Orientation du jardin:Ouest
Equipement de base
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:équipée
- Sdb:Bain
- Marque de chauffage:Viessman récente à condensation
- Sdb:Salle de bain avec bain , meuble avec lavabo et wc
- Sdb 2:Douche
- Sdb 2:Salle de douche avec douche et meuble avec lavabo
- Cuisine:Lumineuse cuisine récente meublée et équipée
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol:Parquet
- Type de revêtement de sol:Carrelages
- Type de façade:Brique
Domaine juridique
- Destination bâtiment:Privé – unifamilial
Cadastre
- Revenu cadastral (€):1531
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
Equipement extérieur
- Jardin:Agréable jardin arboré et aménagé avec terrasse et passage latéral
Divers
- Salle de séjour:Séjour lumineux avec vue sur le jardin
- Bureau:Bureau/chambre au rez-de-chaussée
- Salle à manger:Spacieuse et lumineuse salle à manger avec séjour agrémenté d’un poêle à pellets et d’une porte fenêtre
- Caves:3 caves avec partie buanderie et chaufferie
- Feu ouvert:Poêle à pellets
Surfaces
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 17 m² |
| chambre 2 | 12 m² |
| chambre 3 | 12 m² |
| surface de terrasse 1 | 40 m² |
| Garage | 29 m² |
| Salle de séjour | 15 m² |
| Salle à manger | 32 m² |
| Cuisine | 12 m² |
| buanderie | 29 m² |
| Salle de bain 1 | 6 m² |
| Caves | 26 m² |
| bureau | 9 m² |
| débarras | 1 m² |
| Salle de bains 2 | 5 m² |
