Vue d’ensemble
- 2 Chambres
- 1 Salles de bains
- 100.00 m2
- 1,188.00 m2
Description
*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Aplus Immo, l’agence en ligne à 1%* vous propose cette opportunité rare dans la région, une villa de plain pied, en bon état général mais devant être modernisée. Située dans un quartier résidentiel calme du village et implantée sur un terrain de +/- 12 ares idéalement orienté sud-ouest avec terrasse et abri de jardin.
Vous disposez d’un agréable séjour lumineux avec cheminée, une cuisine meublée avec coin à manger et accès à la terrasse, 2 belles chambres et une sdb. Ce bien vous offre également un garage pour une voiture avec un coin buanderie ainsi qu’un grenier de rangement et un emplacement parking.
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et de la E40. Faire offre àpd 250.000 euros ! A visiter sans tarder pou les amateurs de calme !! Plus de détails, plans et conditions* sur www.aplusimmo.be
Energie
- Label PEB:F
- PEB (E-SPEC):467 kWh/m².an
- E total:42507 kWh/an
- PEB code unique:20240111002252
- PEB valide jusqu’au:11/01/2034
- Date du PEB:11/01/2024
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1981
- Nombre de garage:1
- Type de toit:Tuiles
- Garage:Garage pour une voiture
- Type de construction:Ossature bois
- Nombre de parking:1
- Parking:Emplacement devant le garage et le long du terrain
En chiffres
- Nbre de toilette(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
Equipement extérieur
- Piscine:Non
- Jardin:Agréable jardin idéalement orienté, arboré et aménagé
Equipement de base
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:équipée
- Sdb:Douche dans le bain
- Marque de chauffage:Bulex
- Sdb:Salle de bain avec douche dans le bain et meuble avec lavabo
- Cuisine:Cuisine meublée et équipée avec accès au jardin
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
Cadastre
- Section:A
- Numéro:197×2
- Surface (ha/a/ca):11a88
- Revenu cadastral (€):946
Équipements techniques
- Châssis:Bois
- Isolation:Plafond
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Campagne
- Type d’environnement 3:Central
- Orientation du jardin:Sud ouest
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol:Vinyl
- Type de revêtement de sol:Tapis plain
- Type de façade:Brique
Domaine juridique
- Destination bâtiment:Privé – habitation
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
Divers
- Salle de séjour:Spacieux et lumineux séjour agrémenté d’une cheminée
Surfaces
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 13 m² |
| chambre 2 | 10 m² |
| Garage | 17 m² |
| Salle de séjour | 28 m² |
| Cuisine | 9 m² |
| Salle de bain 1 | 4 m² |
