Maison à vendre 3 chambres

Description

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Aplus Immo, l’agence en ligne à 1% vous propose cette spacieuse et lumineuse maison pleine de charme peu énergivore (PEB:D), en bon état général, sur un terrain bien orienté, aménagé et arboré de +/- 11 ares avec terrasse en pierre bleue, dans une rue hyper calme. Ce bien vous offre de magnifiques volumes ainsi qu’une belle luminosité dans toutes les pièces. Au rez, vous trouverez un agréable séjour avec poutres apparentes sur anciens carrelages, une cuisine meublée et équipée avec une salle à manger attenante et une buanderie.
A l’étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bain ainsi qu’un vaste grenier aménageable pouvant offrir une chambre supplémentaire.
En retrait de la route, elle dispose d’une grande cour avant avec vaste parking, un atelier (avec grenier), un carport et un passage latéral couvert. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et des grands axes ainsi que de la E411. Faire offre àpd 350.000 euros ! Possibilité de la réduction des droits d’enregistrement ! A visiter sans tarder !! Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be

Energie

• Label PEB:D
• PEB (E-SPEC):272 kWh/m².an
• E total:60821 kWh/an
• PEB code unique:20240202017611
• PEB valide jusqu’au:02/02/2024
• Date du PEB:02/02/2034

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1874
• Type de toit:Tuiles
• Nombre de carport:1
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:5
• Parking:Vaste parking devant l’habitation

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin très bien orienté, arboré et aménagé agrémenté d’une belle terrasse en pierre bleue, une remise et un abri de jardin
• Cour:Grand cour avant avec vaste parking et étang.

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Sdb:Bain
• Marque de chauffage:Elco 2012
• Sdb:Salle de bain à rafraîchir avec bain, lavabo et wc
• Sdb 2:Douche
• Sdb 2:Salle de douche avec douche et meuble avec lavabo dans la suite parentale
• Cuisine:Lumineuse cuisine meublée et semi-équipée avec coin à manger. Buanderie et salle à manger attenante.

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Cadastre

• Section:B
• Numéro:362p
• Surface (ha/a/ca):10a90ca
• Revenu cadastral (€):510

Équipements techniques

• Châssis:Bois ou pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Orientation du jardin:Sud ouest

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Plancher
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Domaine juridique

• Destination bâtiment:Privé – habitation

Divers

• Type de grenier:Possibilité d’équiper
• Salle de séjour:Spacieux et lumineux séjour charmant avec poutres apparentes et grande porte fenêtre
• Bureau:Coin bureau dans le hall de nuit
• Grenier:Accessible par escalier
• Salle à manger:Agréable salle à manger attenante à la cuisine

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Raccordements

• Citerne à mazout:2000L apparente

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB
• Attestation electrique
• Plan du bien
• Brochure