Maison à vendre 3 chambres

Description

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Aplus Immo, l’agence en ligne à 1% vous propose cette agréable et lumineuse maison peu énergivore (PEB : C), sise sur un terrain de ± 4 ares idéalement orienté avec terrasse et passage latéral. Laissez-vous surprendre par ses beaux espaces et son énorme potentiel d’aménagement ! Au rez, vous trouverez un vaste hall d’entrée pouvant aisément servir de profession libérale, un spacieux séjour, une agréable salle à manger, une lumineuse cuisine meublée et semi-équipée avec buanderie attenante. A l’étage, 3 belles chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle de bain.
Ce bien dispose également d’un grenier aménageable, une réserve, une cave, un emplacement parking ainsi qu’un garage pour une voiture sur le côté de l’habitation. Située à proximité immédiate de Namur, des commodités, d’un arrêt de bus ainsi que des grands axes ! A visiter sans tarder ! RC modeste ! Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be

Energie

• Label PEB:C
• PEB (E-SPEC):254 kWh/m².an
• E total:59827 kWh/an
• PEB code unique:20240202018716
• PEB valide jusqu’au:02/02/2034
• Date du PEB:02/02/2024

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

Bâtiment

• Nombre de garage:1
• Type de toit:Ardoise de 2005
• Garage:Garage carrelé pour 1 voiture sur le côté de l’habitation avec porte électrique
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:1
• Parking:Parking devant l’habitation

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin avec terrasse et accès depuis la rue
• Fosse septique:Trop plein à l’égouts

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Sdb:Bain
• Marque de chauffage:Elco de juin 2018
• Sdb:Salle de bain à moderniser à l’étage avec bain, meuble avec lavabo, wc et bidet.
• Cuisine:Cuisine meublée et semi-équipée avec buanderie attenante

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Cadastre

• Section:B
• Numéro:289V
• Surface (ha/a/ca):3a94ca
• Revenu cadastral (€):661

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Pvc
• Châssis:Châssis PVC récent de 2017 en façade et de 1997 les autres

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Type d’environnement 3:Central
• Orientation du jardin:Nord ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Carrelages

Divers

• Type de grenier:Possibilité d’équiper
• Bureau:Possibilité de profession libérale ou salon cosy au rez
• Grenier:Possibilité d’aménager avec accès par une trappe actuellement
• Caves:Sous le hall d’entrée

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Raccordements

• électricité:Simple horaire

Surfaces

Document(s) à télécharger

• Attestation électrique
• PEB
• Plan du bien
• Brochure