Maison à vendre 3 chambres

399.000 €
Rue du Chemin de Fer 25,

Vue d’ensemble

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 155.00 m2
  • 1,170.00 m2

Description

Aplus Immo, l’agence en ligne à 1% vous propose cette spacieuse et lumineuse nouvelle villa, 4 façades, sise sur un magnifique terrain de 1170m². Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée avec wc, d’un lumineux séjour avec cuisine full équipée ouverte et d’une buanderie. A l’étage un hall de nuit avec un espace bureau, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing) et deux salles de bains. Vous disposez également d’un grenier aménageable. Spacieux parking pour 3-4 véhicules, possibilité de placer un carport. Maison aux normes actuelles avec un excellent cahier des charges. Châssis DV pvc, PAC avec chauffage par le sol, excellente isolation. PEB A. Droits d’enregistrement (12.5%) sur la partie terrain soit 85.000euros et TVA (21%) sur la partie construction soit 314.000euros. Magnifique situation à 3 minutes du centre d’Hannut et de la E40. Ravel à 150m et école à 300m. Superbe opportunité!
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Energie

  • Label PEB:A
  • PEB (E-SPEC):68 kWh/m².an
  • E total:11816 kWh/an
  • PEB code unique:20240131501412
  • PEB valide jusqu’au:31/01/2034
  • Date du PEB:31/01/2024

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:2024
  • Type de toit:Tuiles en pente
  • Type de construction:Traditionnel
  • Nombre de parking:2
  • Parking:Devant et sur le côté

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2

Equipement extérieur

  • Piscine:Non
  • Jardin:Spacieux jardin

Equipement de base

  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Pompe à chaleur
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Bain
  • Marque de chauffage:Mitsubishi
  • Sdb:Dans la suite parentale
  • Sdb 2:Douche
  • Cuisine:Lumineuse cuisine

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc
  • Isolation:Oui voir PEB

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Campagne
  • Type d’environnement 2:Résidentiel

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol:Quickstep
  • Type de revêtement de sol:Carrelages
  • état de la toiture:5
  • état des châssis:5
  • état des sanitaires:5
  • état de l’électricité:5
  • état du chauffage:5
  • état du gros-oeuvre:5
  • état de la cuisine:5

Divers

  • Type de grenier:Possibilité d’équiper
  • Salle de séjour:Lumineux séjour

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme

Surfaces

ZoneSurface
chambre 113.6 m²
chambre 212.75 m²
chambre 312.1 m²
Salle de séjour35.3 m²
Cuisine17.25 m²
buanderie9.55 m²
Dressing4.8 m²
bureau5 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Rue du Chemin de Fer 25
Ville:
Code postal: 4280
Pays: Belgium
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ID de propriété: 101792
Prix: 399.000 €
Surface habitable: 155.00 m2
Superficie du terrain: 1,170.00 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Référence: 5829793
Région: Neuf
Façade: 4
Consommation d'énergie: 11816
Date PEB: 31/01/2024
Nombre de WC: 2
Autres caractéristiques
Magasins
Transports en commun
Centre-ville
Autoroute
Parking extérieur
Bureau
Double vitrage
Buanderie
Citerne d'eau
Groupe hydrophore
Jardin
Coin à déjeuner
Terrasse
Ecoles
Neuf
Grenier

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