Maison à vendre 3 chambres

Description

Aplus Immo, l’agence en ligne a 1% vous propose cette agréable et lumineuse villa de 1997 très peu énergivore (PEB : B) avec 27 panneaux photovoltaïques, sise sur un terrain de ± 13 ares idéalement orienté avec piscine (couverte avec un toit télescopique et chauffée), terrasse (avec pergolas à toile rétractable électrique et lumières LED) et abri de jardin. Ce bien dispose d’un hall d’entrée avec WC, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée ainsi qu’un bureau avec accès indépendant. A l’étage, 3 belles chambres et une salle de bain tout confort. Vous disposez également d’un garage pour 1 voiture avec grenier de rangement, un carport ainsi qu’un vaste parking. Située à proximité des écoles, commerces et grands axes. Faire offre àpd 350.000 euros !!! Electricité conforme et possibilité de la réduction des droits d’enregistrement.
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Energie

• Label PEB:B
• PEB (E-SPEC):118 kWh/m².an
• E total:18684 kWh/an
• PEB code unique:20240326019672
• PEB valide jusqu’au:26/03/2034
• Date du PEB:26/03/2024

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1997
• Nombre de garage:1
• Type de toit:Tuiles
• Nombre de carport:1
• Garage:Garage pour une voiture
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:1
• Parking:Vaste parking avec carport

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Grenier:17
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche et bain
• Marque de chauffage:Ferroli
• Sdb:Salle de bain tout confort avec douche, bain et meuble avec lavabo
• Cuisine:Lumineuse cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Cadastre

• Section:B
• Surface (ha/a/ca):12a48ca
• Revenu cadastral (€):679

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Pvc
• Type de panneaux solaires:Photovoltaïque
• Panneaux solaires:27 panneaux photovoltaïques

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Orientation du jardin:Sud est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Parquet
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Divers

• Type de grenier:Seulement rangement
• Salle de séjour:Spacieux et lumineux séjour totalement ouvert
• Bureau:Bureau indépendant accessible par le garage ou via un accès sur le côté de l’habitation
• Grenier:Grenier de rangement accessible via une trappe depuis le garage.
• Salle à manger:Lumineuse salle à manger agrémenté d’une baie vitrée

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Equipement extérieur

• Jardin:Très beau jardin aménagé et idéalement orienté avec passages latéraux et piscine

Raccordements

• Citerne à mazout:2500 Litres

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB