Maison à vendre 3 chambres

Description

Aplus immo, l’agence en ligne à 1%* vous propose cette spacieuse et lumineuse maison villageoise à rénover, située sur une parcelle de +- 13 ares bien orienté avec terrasse, large passage latéral, cour avec divers annexes, abri de jardin et garage pour 1 voiture.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour avec cheminée, une lumineuse salle à manger attenante à la cuisine ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé.
A l’étage, 3 belles chambres, un dressing et une pièce pouvant servir de bureau avec coin WC. Vous disposez également d’un grenier aménageable et d’une cave.
Ecoles et commerces disponible à pied et situé à proximité immédiate de la E40. Possibilité de la réduction des droits d’enregistrement !! A découvrir sans tarder !! Plus de détails et conditions (*) sur www.aplusimmo.be

Energie

• Label PEB:E
• PEB (E-SPEC):366 kWh/m².an
• E total:72976 kWh/an
• PEB code unique:20240318007712
• PEB valide jusqu’au:18/03/2034
• Date du PEB:18/03/2024

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1900
• Nombre de garage:1
• Type de toit:Tuiles
• Garage:Garage pour une voiture à l’arrière de l’habitation
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:3
• Parking:Vaste parking sur le côté

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Grenier:38
• Orientation de la terrasse 1:Ouest

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin en pente avec terrasse, divers annexes, garage, large passage latéral, abri de jardin et pigeonnier

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:Non-équipée
• Sdb:Douche
• Marque de chauffage:Riello
• Sdb:Salle de douche avec lavabo au rez-de-chaussée
• Cuisine:Cuisine meublée à équiper

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Cadastre

• Section:A
• Numéro:177/00X3
• Surface (ha/a/ca):13a30ca
• Revenu cadastral (€):513

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – habitation

Équipements techniques

• Châssis:Aluminium

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Type d’environnement 3:Central
• Orientation du jardin:Ouest
• Risque d’inondation:Zone innondable effective

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Tapis plain
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Divers

• Type de grenier:Possibilité d’équiper
• Salle de séjour:Spacieux séjour agrémenté d’un poêle
• Bureau:Bureau à l »étage
• Grenier:Grenier aménageable accessible par un escalier
• Salle à manger:Agréable salle à manger attenante à la cuisine

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB