Villa - à vendre - 1350 Orp-Jauche - 375.000 €

Caractéristiques

Villa
Rue Henri Grenier 15 - 1350 Orp-Jauche
375.000 €

PEB : D

5 2 190 m² 1257 m²

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Description

Aplus Immo, l'agence en ligne à 1%* vous propose cette opportunité rare dans la région. En effet, cette spacieuse villa 5 chambres et 2 sdb (dont une chambre et une sdd au rez) dispose d'un vaste garage ainsi qu'un hangar à l'arrière de l'habitation accessible par 2 chemins et sise sur un terrain de +- 13 ares idéalement orienté sud avec terrasse et jardin. A l'abri des regards, cette habitation peu énergivore (PEB:D) vous offre de très beaux volumes et vous permet d'y rentrer immédiatement avec vos valises. Elle se compose d'un lumineux séjour ouvert avec poêle à bois, une spacieuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger, une buanderie attenante, une chaufferie, une chambre et une salle de douche. A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bain. Vous disposez également d'un grenier de rangement ainsi qu'un large passage latéral pouvant servir de parking. Attestation électrique conforme ! Située à proximité immédiate des commerces, écoles et de la E40 ! Faire offre àpd 375.000 euros ! A visiter sans tarder !!! Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be

Plans

Vidéo

Général

Référence 5207263
Catégorie villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 1257 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

année de construction 1999
nombre de garage 1
type de toit Toiture préfabriquée en tuiles
garage Spacieux garage avec accès à la maison
type de construction traditionnel
nombre de parking 3
Parking vaste parking sur le côté de l'habitation

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 1

Divers

buanderie Oui
bureau Oui
téléphone Oui
type de grenier seulement rangement
coin à déjeuner Oui
Grenier Oui
télévision Oui
salle de séjour Lumineux et spacieux séjour ouvert avec feu à bois
bureau Agréable bureau au rez-de-chaussée
feu ouvert Oui
feu ouvert à bois

En chiffres

chambre 1 12 m²
chambre 2 16 m²
chambre 3 16 m²
chambre 4 10 m²
chambre 5 9 m²
Salle de séjour 33 m²
Cuisine 18 m²
buanderie 13 m²
Salle de bain 1 8 m²
orientation de la terrasse 1 sud
Salle de bains 2 11 m²

À proximité

magasins 100 m
écoles 250 m
transports en commun 100 m
Centre-ville 5000 m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Autoroute 7000 m
Gare Oui
Gare 10000 m
Gare-détails Gare des trains à Landen
Transports en commun - détails Arrêt de bus dans la rue
détails écoles Ecole dans le village
Autoroutes-détails E40 à proximité immédiate

Equipement de base

double vitrage Oui
chauffage mazout (chauf. centr.)
type de cuisine équipée
sdb douche
marque de chauffage Oertli de 1999
sdb Salle de douche au rez-de-chaussée avec douche italienne et meuble avec lavabo
sdb 2 bain
sdb 2 Salle de bain à l'étage avec meuble avec double lavabo
cuisine Spacieuse cuisine avec coin à déjeuner

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

égouts Oui
citerne à mazout Oui

Équipements techniques

isolation Oui
châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Type d'environnement 3 central
Orientation du jardin sud

Certificats / Attestations

capacité de la citerne à mazout 3000
certificat d'électricité oui, conforme

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol carrelages
type de façade brique

Cadastre

Revenu cadastral (€) 1712 €

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui
jardin Jardin à aménager
Citerne d'eau - capacité 10000
groupe hydrophore Oui
Dépendances Oui

Energie

label PEB D
PEB (E-SPEC) 294
E total 65622
PEB code unique 20221130015953

Plan de situation