Villa - à vendre - 1367 Ramillies Autre-Eglise - 399.000 €

Caractéristiques

Villa
Rue du Piroy 1 - 1367 Ramillies Autre-Eglise
399.000 €

PEB : F

3 1 200 m² 2779 m²

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Aplus Immo

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Description

Aplus Immo, l'agence en ligne à 1% vous propose cette spacieuse et lumineuse villa, dans un écrin de verdure, sur un grand terrain de +- 27 ares idéalement orienté et arboré avec un terrain à bâtir (+- 11 ares) sur le côté de la maison. A l'abri des regards, cette habitation vous procura calme et sérénité avec une belle luminosité dans toutes les pièces. Le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert et attenant à une cuisine récente meublée et super-équipée avec îlot central, une lumineuse véranda aménagée, une salle de bain tout confort avec bain, douche et meuble avec lavabo ainsi qu'une buanderie. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing et un espace bureau. Ce bien dispose également d'une terrasse couverte, une terrasse avec coin barbecue, une cave, un spacieux garage avec atelier ainsi qu'un vaste parking. Située dans une rue hyper calme du village, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la E411. Faire offre à partir de 399 000 euros !! A visiter sans tarder !!! Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be

Plans

Vidéo

Général

Référence 5092056
Catégorie villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 2779 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

année de construction 1950
nombre de garage 1
type de toit Ardoises
garage Vaste garage avec atelier avec électricité dedans
type de construction traditionnel
nombre de parking 6
Parking Vaste parking

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 1

Divers

buanderie Oui
véranda Oui
bureau Oui
salle de jeu Oui
téléphone Oui
surface (m²) de salle de jeu 26 m²
Cave Oui
télévision Oui
salle de séjour Vaste et lumineux séjour ouvert avec poêle et accès à la véranda.
bureau espace bureau à l'étage
caves Sous la surface de la maison
feu ouvert Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
chambre 1 13 m²
chambre 2 13 m²
chambre 3 13 m²
Salle de séjour 53 m²
Cuisine 21 m²
buanderie 6 m²
Salle de bain 1 11 m²
bureau 6 m²
orientation de la terrasse 1 sud-ouest

À proximité

magasins 5000 m
écoles 3000 m
transports en commun 200 m
Centre-ville 5000 m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Autoroute 7000 m
Gare Oui
Gare 17000 m
Gare-détails Gare des trains à Namur, Landen, Wavre ou Tienen
Transports en commun - détails Arrêt à proximité de la maison
détails écoles Ecole dans le village
Autoroutes-détails E411 à proximité

Equipement extérieur

piscine Non
jardin Superbe jardin à l'abri des regards agrémenté d'un terrain à bâtir, un spacieux garage avec atelier, une terrasse couverte et une terrasse avec un barbecue
fosse septique Oui
fosse septique avec le trop plein à l'égoût

Equipement de base

ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage mazout (chauf. centr.)
type de cuisine super-équipée
sdb douche
sdb Salle de bain au rez-de-chaussée avec bain, douche et meuble avec lavabo
cuisine Très spacieuse cuisine récente (8ans) meublée et super-équipée avec îlot central et accès donnant à la terrasse

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

égouts Oui
citerne à mazout Oui

Équipements techniques

isolation Oui
châssis pvc
châssis Imitation bois
isolation Toiture isolée

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Orientation du jardin sud ouest

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 23 m²

Type de matériau & évaluation

revêtement de sol des chambres quickstep
type de revêtement de sol quickstep
type de revêtement de sol carrelages
type de façade brique

Certificats / Attestations

capacité de la citerne à mazout 2800
certificat d'électricité oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) 525 €

Energie

label PEB F
PEB (E-SPEC) 446
E total 92944
PEB code unique 20221108010134

Plan de situation