Maison - à vendre - 1367 Ramillies - 225.000 €

Caractéristiques

Maison
Rue du Piroy 44 - 1367 Ramillies
225.000 €

PEB : F

5 1 230 m² 1332 m²

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Aplus Immo

0485 110 110
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Description

Aplus Immo, l'agence en ligne à 1%* de commission vous propose cette spacieuse et lumineuse maison à rénover totalement, en retrait de la route et dans une rue à sens unique, implantée sur une parcelle de +/- 13 ares idéalement orienté sud-ouest arrière agrémenté d'une terrasse, d'un large passage latéral et d'un parking devant la maison. Ce bien vous offre un énorme potentiel d'aménagement et se trouve dans un cadre idyllique ! Vous disposez d'un spacieux séjour, une lumineuse salle à manger avec salle de jeux et cuisine à équiper attenante ainsi qu'un bureau avec son entrée indépendante au rez. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain à équiper, un second bureau ainsi qu'un beau grenier (simplement de rangement pour le moment mais pouvant être aménageable en chambres supplémentaire suite à des travaux de rehaussement de toiture). Ce bien dispose également d'une buanderie/chaufferie ainsi qu'une cave. Opportunité à saisir pour les amateurs de calme et d'espaces ! Située à proximité immédiate des commerces, écoles ainsi que de la E40. Faire offre à partir de 225.000 euros ! Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be

Plans

Vidéo

Général

Référence 4966886
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 230 m²
Surface du terrain 1332 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

année de construction 1900
type de toit ardoises
type de construction traditionnel
nombre de parking 2
Parking Parking devant l habitation

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 1

Divers

buanderie Oui
bureau Oui
salle de jeu Oui
téléphone Oui
surface (m²) de salle de jeu 9 m²
type de grenier seulement rangement
Grenier Oui
Cave Oui
télévision Oui
salle de séjour Spacieux séjour sur ancien carrelage
bureau Bureau/chambre située au rez-de-chaussée
Grenier Actuellement, il s'agit d'un grenier de rangement mais si la toiture est relevée, il pourrait s'agir d'une pièce supplémentaire
salle à manger Lumineuse salle à manger avec accès à la terrasse

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
chambre 1 15 m²
chambre 2 15 m²
chambre 3 13 m²
chambre 4 9 m²
Salle de séjour 32 m²
Salle à manger 13 m²
Cuisine 17 m²
buanderie 5 m²
Salle de bain 1 8 m²
grenier 32
bureau 17 m²
orientation de la terrasse 1 sud-ouest

À proximité

magasins 3000 m
écoles 5000 m
transports en commun 500 m
Centre-ville 5000 m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Autoroute 7000 m
Gare Oui
Gare 17000 m
Gare-détails Gare des trains à Namur, Landen, Wavre ou Tienen
Transports en commun - détails Arrêt dans une rue à proximité
détails écoles école dans le village
Autoroutes-détails E411 à proximité (sortie 8)

Equipement extérieur

piscine Non
jardin agréable jardin idéalement orienté et arboré avec passage latéral

Equipement de base

ascenseur Non
chauffage mazout (chauf. centr.)
type de cuisine non-équipée
sdb douche
marque de chauffage Nouvelle chaudière Remeha
sdb Salle de bain à équiper
cuisine Spacieuse cuisine à équiper

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

citerne à mazout Oui

Équipements techniques

châssis bois
châssis Simple vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Orientation du jardin sud ouest

Cadastre

Revenu cadastral (€) 510 €

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, non conforme

Energie

label PEB F
PEB (E-SPEC) 497
E total 121224
PEB code unique 20220920004233

Plan de situation