Maison - à vendre - 5020 Namur - 300.000 €

Caractéristiques

Maison
Rue Leuchere 1 - 5020 Namur
300.000 €

PEB : G

2 1 135 m² 2347 m²

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Aplus Immo

0485 110 110
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Description

Aplus Immo, l'agence en ligne à 1% de commission vous propose cette agréable fermette à rénover avec énorme potentiel d'aménagement, sur un grand terrain de +/- 23 ares avec terrain à bâtir. Idéalement orienté, cette habitation vous procura calme et sérénité avec une superbe vue sur la vallée de Namur. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger attenante à une cuisine avec coin à manger, une buanderie et une salle de bain. A l'étage, 2 belles chambres ainsi qu'un grenier de rangements. Ce bien dispose également d'un grenier, un garage, une annexe de 25m² ainsi qu'un vaste parking. Située dans une rue hyper calme du village, à proximité immédiate du centre de Namur ainsi que des commerces, écoles et des grands axes. Faire offre à partir de 300 000 euros !! A visiter sans tarder !!! Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be

Plans

Vidéo

Général

Référence 4845130
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 2347 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
nombre de garage 1
type de toit Ardoises
garage garage pour 1 voiture
type de construction traditionnel
nombre de parking 2
Parking vaste parking devant l'habitation

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Divers

buanderie Oui
téléphone Oui
type de grenier seulement rangement
coin à déjeuner Oui
Grenier Oui
Cave Oui
télévision Oui
salle de séjour Spacieux et lumineux séjour sur ancien carrelage
salle à manger Agréable salle à manger
caves voutée
feu ouvert Oui
feu ouvert avec poêle

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
chambre 1 18 m²
chambre 2 22 m²
Garage 12 m²
Salle de séjour 19 m²
Salle à manger 24 m²
Cuisine 16 m²
buanderie 17 m²
Salle de bains 1 4 m²
Grenier 43
orientation de la terrasse 1 sud-ouest

À proximité

Magasins 1000 m
Ecoles 1000 m
Transports en commun 550 m
Centre-ville 1500 m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1500 m
Gare Oui
Gare 1000 m
Gare-détails Gare de flawinne
Transports en commun - détails à proximité de l'habitation
détails écoles Dans le village de Suarlée
Autoroutes-détails N93 à proximité

Equipement extérieur

annexe Oui
piscine Non
surface (m²) de annexe 25 m²
jardin Agréable jardin avec terrasse

Equipement de base

ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage poêle à bois
type de cuisine semi-équipée
sdb bain
sdb Salle de bain avec bain et meuble avec lavabo
cuisine Lumineuse cuisine avec coin à manger et accès au jardin
double vitrage à l'étage

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Équipements techniques

châssis bois
châssis Au rez : simple vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Orientation du jardin sud ouest

Type de matériau & évaluation

revêtement de sol des chambres tapis plain
type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) 585 €

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, non conforme

Energie

label PEB G
PEB (E-SPEC) 698
E total 114873
PEB code unique 20220713022640

Documents


Plan de situation