Villa - à vendre - 1350 Orp-Jauche - 375.000 €

Caractéristiques

Villa
Chaussée de hannut 48 - 1350 Orp-Jauche
375.000 €

PEB : C

5 2 180 m² 1662 m²

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Aplus Immo

0485 110 110
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Description

Linsmeau (hélécine) à 5' de Orp-Jauche. Aplus Immo, l'agence en ligne à 1%* de commission vous propose cette spacieuse et lumineuse villa, rénovée en 2019 en retrait de la route et implantée sur une parcelle de +/- 16 ares. Vous disposez de 5 chambres et 2 salle de bains dont 2 chambres au rez. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cassette au gaz, cuisine meublée et équipée avec ilot central et une véranda attenante, un bureau au rez ainsi qu'un sous-sol avec garage et caves. PEB C ! Située à proximité immédiate des commerces, écoles et de la E40. Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be

Plans

Vidéo

Général

Référence 4788365
Catégorie villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 1662 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1970
nombre de garage 1
type de toit Nouvelle toiture en Tuiles avec velux et isolation en 2018
année de rénovation 2014
garage Spacieux garage pour 2 voitures (carrelé) avec porte sectionnelle électrique
type de construction traditionnel
nombre de parking 3
Parking Vaste parking devant le garage

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Divers

buanderie Oui
véranda Oui
bureau Oui
téléphone Oui
coin à déjeuner Oui
Cave Oui
télévision Oui
salle de séjour Lumineux séjour sur plancher massif agrémenté d'une cassette à gaz
bureau vous disposez d'un bureau au rez
caves sous-sol cavés
feu ouvert Oui
feu ouvert cassette au gaz et poêle à pellets

En chiffres

Nbre de toilette(s) 3
chambre 1 11 m²
chambre 2 12 m²
chambre 3 10 m²
chambre 4 10 m²
chambre 5 14 m²
Garage 34 m²
Salle de séjour 28 m²
Salle à manger 10 m²
Cuisine 16 m²
buanderie 19 m²
Dressing 10 m²
Salle de bains 1 5 m²
Caves 58 m²
sdd 7 m²
bureau 8 m²
orientation de la terrasse 1 est

À proximité

Magasins 500 m
Ecoles 2000 m
Transports en commun 50 m
Centre-ville 5000 m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1500 m
Gare Oui
Gare 5000 m
Gare-détails Gare de Landen
Transports en commun - détails arrêt de bus
détails écoles école dans le village d'à coté
Autoroutes-détails E40 à proximité

Equipement extérieur

piscine Non
jardin Jardin arboré et aménagé avec passages latéraux agrémenté d'un arbri de jardin et d'une belle terrasse
abri de jardin Oui

Equipement de base

ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage gaz (chau. centr.)
type de cuisine équipée
sdb bain
marque de chauffage à condensation (2017)
sdb Salle de bain au rez avec un bain, double lavabo et wc
sdb 2 douche
sdb 2 Salle de douche avec douche, meuble avec double lavabo, wc et accès direct à une des chambres
cuisine Lumineuse et spacieuse cuisine meublée et équipée avec îlot central (2014) et véranda

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section E
Numéro 562
Revenu cadastral (€) 1262 €

Équipements techniques

isolation Oui
châssis pvc
châssis 2014

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Orientation du jardin est

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 36 m²

Type de matériau & évaluation

revêtement de sol des chambres parquet
type de revêtement de sol plancher
type de revêtement de sol carrelages
état de l'électricité 5
état de l'électricité Conforme jusqu'en 2042

Sécurité

Alarme Oui

Raccordements

gaz Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Energie

label PEB C
PEB (E-SPEC) 222
E total 44502
PEB code unique 20220601021720

Documents


Plan de situation