Villa - à vendre - 5004 Namur - 250.000 €

Caractéristiques

Villa
Rue des Chardonnerets 17 - 5004 Namur
250.000 €

PEB : E

4 1 150 m² 772 m²

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Aplus Immo

0485 110 110
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Description

Aplus immo, l'agence à 1%(*) de commission vous propose cette agréable et lumineuse villa des années 50, à rénover sise sur un terrain en contrebas de +- 8 ares idéalement orienté avec passages latéraux. Vous découvrirez le DESCRIPTIF COMPLET via ce lien : https://www.aplusimmo.be/fr-BE/Details/Index/4622268 Cette villa se trouve dans un quartier très prisé et vous offre un très beau potentiel d'aménagement !! Elle se compose d'un spacieux séjour, une cuisine à prévoir avec une buanderie ainsi qu'un bureau. A l'étage, 4 belles chambres, un dressing et une salle de bain. Vous disposez également d'un grenier et un sous-sol avec caves et garage pour 2 voitures. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, du centre de Namur et de la E411. Opportunité à saisir !! Faire offre à partir de 250.000 euros !!! Plans, détails et conditions (*) sur www.aplusimmo.be

Plans

Vidéo

Général

Référence 4622268
Catégorie villa
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 772 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1373
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1950
Type de construction (type) traditionnel
Façade (type) brique
Façade avant (type) briques
Orientation du terrain (jardin) ouest
Jardin (détails) Agréable jardin clôturé avec passages latéraux
Style (type) Classique
Étages (nombre) 1
Type de toit (type) en pente
Parking (nombre) 1
Parking (détails) Parking pour une voiture sur le coté de l'habitation et parking devant le garage
Garage (nombre) 1
Garage (détails) Garage en sous-sol pour 2 voitures
Garage (surface) 30 m²

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 32 m²
Salle de séjour (détails) Spacieux et lumineux séjour sur ancien carrelage
Cuisine (surface) 11 m²
Cuisine (type) non-équipée
Cuisine (suite) (détails) Cuisine à prévoir
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 17 m²
Chambres général (détails) Vous disposez de 4 chambres à l'étage + un dressing
Dressing (surface) 5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4
Salle de bains (type) bain
Salle de bains (détails) Salle de bain à l'étage à rénover
Grenier (type) seulement rangement
Grenier (détails) accessible par une trappe dans le dressing
Grenier Oui
Caves (surface) 25 m²
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 7 m²
Bureau (détails) au rez-de-chaussée
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 4 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 373
PEB (émission CO2) 373
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 64320
PEB (code unique) 20220111014433
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Gaz Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Châssis (type) bois
Châssis (détails) simple vitrage
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Électricité Oui
Électricité (type) 220 V

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Environnement (type) boisé
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2000
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 2000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 2000
Environs - ville Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 5000
Environs - gare (détails) Gare de Namur

Plan de situation