Maison - à vendre - 4280 Hannut - 450.000 €

Caractéristiques

Maison
Rue Belle-Vue 29 - 4280 Hannut
450.000 €

PEB : B

6 2 250 m² 800 m²

Contact

Aplus Immo

0485 110 110
info@aplusimmo.be

PLUS D'INFORMATIONS DEMANDER UNE VISITE

FORMULAIRE DE CONTACT

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4536393

FORMULAIRE DE CONTACT

DEMANDER UNE VISITE POUR LE BIEN : 4536393

Description

Aplus Immo, l'agence à 1%(*) de commission vous propose cette charmante et lumineuse maison, 4 façades, entièrement rénovée (toiture, châssis, chauffage, électricité, cuisine, sdb, ...) avec des matériaux de qualité et implantée sur un terrain de +/_ 8 ares aménagé et parfaitement orienté (Sud ouest arrière) avec cour en pierre bleue, parking, garage et deux remises. Vous profiterez d'un séjour lumineux sur plancher en chêne massif, d'une cuisine meublée et équipée avec coin à manger, d'un salon tv ou bureau séparé au rez. Aux étages, vous disposerez de 6 chambres sur plancher massif, d'une salle de bains complète avec bain et douche ainsi que d'une salle de douches. Elle est située dans une rue hyper calme sur les hauteurs du village, à proximité immédiate de la E40, des commerces et écoles et à 5' du centre de Hannut. Faire offre à partir de 450.000 euros sous réserve d'accord du propriétaire. Plus de détails, plans et conditions (*) sur www.aplusimmo.be

Plans

Vidéo

Général

Référence 4536393
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 800 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 602K
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 8a4ca
Revenu cadastral (€) (montant) 391
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1900
Type de construction (type) traditionnel
Façade (type) brique
Façade avant (type) briques
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Jardin (détails) jardin aménagé et arboré avec parking et une partie bâtissable pour garage ou carport
Cour Oui
Cour (détails) Cour en pierre bleue sur l'avant de l'habitation
Dépendances Oui
Style (type) Classique
Étages (nombre) 2
Type de toit (type) Tuiles en terre cuite
Type de toit (type) en pente
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Parking (nombre) 2
Parking (détails) Vaste parking sur le côté de l'habitation
Garage (nombre) 1
Garage (détails) Garage pour 1 voiture
Garage (surface) 13 m²

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Revêtement de sol (type) plancher
Salle de séjour (surface) 33 m²
Salle de séjour (détails) Spacieux et lumineux séjour sur parquet
Feu ouvert Oui
Feu ouvert (détails) Poêle à bois
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 21 m²
Cuisine (type) équipée
Cuisine (suite) (détails) Cuisine récente meublée et équipée avec coin à manger
Coin à déjeuner Oui
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 27 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Chambre 5 (surface) 14 m²
Chambre 6 (surface) 14 m²
Chambres général (revêtement de sol) plancher
Chambres général (détails) Vous disposez de 6 chambres
Salle de bains (surface (sdb1)) 12
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de bains (détails) sdb neuve compléte avec douche italienne, bain et meuble avec double lavabo
Salle de bains 2 (surface) 6 m²
Salle de bains 2 (type) douche
Salle de bains 2 (détails) Salle de bain avec douche italienne et meuble avec double lavabo
Salle de douches (surface (sdd1)) 6
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 13 m²
Bureau (détails) Bureau/salon cosy au rez-de-chaussée avec poêle à bois
Possibilite profession libérale (surface) 13 m²
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 5 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 133
PEB (émission CO2) 133
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 33192
PEB (code unique) 20211016002354
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Gaz Oui
Gaz (détails) propane
Téléphone Oui
Télévision Oui
Ascenseur Non
Isolation Oui
Double vitrage (détails) Triple vitrage
Isolation (détail) Isolation écologique en ouate de cellulose de 23cm dans les murs et dans la toiture
Châssis (type) pvc
Châssis (détails) Nouveaux Châssis triple vitrage
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (marque) Chaudière à condensation
Égouts Non
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 10000
Citerne (eau) Oui
Fosse septique Oui
Électricité Oui
Électricité (type) 220 V
Électricité (Détails) Bi-horaire

Terrain & envir.

Piscine Non
Annexe Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - autoroute (détails) E40 à proximité immédiate
Environs - magasins (distance (m)) 5000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 200
Environs - écoles Oui
Environs - écoles (détails) Ecole communale dans le village accessible à pieds, écoles secondaire à Hannut
Environs - transports en commun (distance (m)) 200
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (détails) Arrêt dans la rue
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 10000
Environs - gare (détails) Gare des trains de Landen

Plan de situation