Villa - à vendre - 4520 Wanze Huccorgne - 450.000 €

Caractéristiques

Villa
Rue Robiewez 169 - 4520 Wanze Huccorgne
450.000 €

PEB : C

3 1 200 m² 1163 m²

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Description

Aplus Immo, l'agence à 1%* de commission vous propose cette villa coup de cœur de plain-pied, 4 façades, sur un terrain de +/- 12 ares magnifiquement aménagé. Située dans le charmant village de Huccorgne, ce bien d'une luminosité exceptionnelle offre un séjour à couper le souffle de 75m², une cuisine de type industrielle pour les connaisseurs, 3 chambres dont 2 au rez et une salle de douche attenante. Remise à neuf il y a une dizaine d'années, ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour les particuliers comme pour les professions libérales. Établie dans une rue hyper calme du village, sur les hauteurs avec une vue imprenable tout étant à proximité des écoles, des commerces et à proximité immédiate de la E42. Faire offre à partir de 450.000 euros !! A Visiter sans tarder ! Plus d'infos et conditions(*) sur : www.aplusimmo.be

Plans

Vidéo

Général

Référence 4158638
Catégorie villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 1163 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 948
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1980
Rénovation (année) 2010
Type de construction (type) traditionnel
Façade (type) pierre naturelle
Façade avant (type) pierre naturelle
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Jardin (détails) Jardin de +- 13 ares idéalement orienté avec vaste terrasse aménagé en espace détente/cocooning et abri de jardin
Style (type) Classique
Étages (nombre) 1
Type de toit (type) Tuiles
Type de toit (type) en pente
Terrasse 1 (surface) 45 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Parking (nombre) 4
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (détails) place possibles en + du carpot
Carport Oui
Carport (nombre) 2
Espace ventilé Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 76 m²
Salle de séjour (détails) Magnifique et spacieux séjour avec une luminosité exceptionnelle agrémenté d'un feu ouvert et d'une superbe vue
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 42 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 23 m²
Cuisine (type) amer. semi-équipée
Cuisine (suite) (détails) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 7 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambres général (revêtement de sol) pierre naturelle
Chambres général (détails) Vous disposez de 3 belles chambres dont une à l'étage
Salle de bains (type) douche
Salle de bains (détails) Salle de douche entièrement carrelée avec douche et meuble avec lavabo
Salle de douches (surface (sdd1)) 5
Grenier (type) seulement rangement
Grenier Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 7 m²
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
Jacuzzi Oui
Jacuzzi (détails) Spacieux jacuzzi extérieur
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 208
PEB (émission CO2) 208
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 47005
PEB (code unique) 20200923023344
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Téléphone Oui
Alarme Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Télévision Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) pompe à chaleur
Adoucisseur Oui
Électricité Oui
Électricité (type) 220 V

Terrain & envir.

Abri de jardin Oui

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2000
Environs - autoroute (détails) E42 à proximité
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 5000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 10000

Documents


Plan de situation