Maison à vendre 7 chambres

350.000 €
Rue Georges César 63,

Vue d’ensemble

  • 7 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 282.00 m2
  • 1,040.00 m2

Description

Aplus Immo, l’agence en ligne a 1% de commission vous propose une opportunité rare à saisir avec cette spacieuse et lumineuse maison rénovée en 2018, peu énergivore (PEB C) en très bon état, sise sur un terrain de ± 10 ares idéalement orienté avec vaste terrasse.
Au rez, vous trouverez un agréable salon ouvert sur une salle à manger, une spacieuse cuisine meublée et équipée avec arrière cuisine et grande buanderie attenante.
Au premier étage, vous y trouverez 3 chambres et une salle de bain tout confort ainsi qu’un dressing (pouvant être transformé en seconde salle de bain). Au second, 4 belles chambres supplémentaires.
Ce bien dispose également d’un grand garage avec accès au jardin ainsi qu’un emplacement parking devant la maison. Electricité conforme ! Située à proximité immédiate du centre de Waremme avec écoles, commerces et de la E40. A visiter sans tarder !! Faire offre àpd 350.000 euros !!! Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be

Energie

  • Label PEB:C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):226 kWh/m².an
  • E total:63797 kWh/an
  • PEB code unique:20240610013627
  • PEB valide jusqu’au:10/06/2034
  • Date du PEB:10/06/2024

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1930
  • Nombre de garage:1
  • Type de toit:Tuiles
  • Année de rénovation:2018
  • Garage:Spacieux garage avec porte électrique pour 1 voiture et rangements avec accès à la terrasse
  • Type de construction:Traditionnel
  • Nombre de parking:1
  • Parking:Emplacement pour 1 voiture devant l’habitation

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Orientation de la terrasse 1:Est

Equipement extérieur

  • Piscine:Non
  • Jardin:Agréable jardin idéalement orienté agrémenté d’une vaste terrasse

Equipement de base

  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Tout confort
  • Marque de chauffage:Chaudière Elco de 2020 (eau chaude sur la chaudière)
  • Sdb:Salle de bain tout confort au 1er étage avec bain en angle, douche italienne, meuble avec lavabo et wc
  • Sdb 2:Possibilité d’aménager une seconde salle de bain dans la pièce  »dressing »
  • Cuisine:Spacieuse et lumineuse cuisine meublée et équipée de 2018 avec arrière cuisine (ou salle de jeux) attenante

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non

Cadastre

  • Section:A
  • Numéro:116S2
  • Surface (ha/a/ca):10a41ca
  • Revenu cadastral (€):650

Domaine juridique

  • Servitude:Non
  • Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc
  • Châssis:Châssis de 2018

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Campagne
  • Orientation du jardin:Sud est
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol des chambres:Quickstep
  • Type de façade:Brique

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout:1200
  • Certificat d’électricité:Oui, conforme

Divers

  • Type de grenier:Seulement rangement
  • Salle de séjour:Spacieux séjour ouvert sur la salle à manger
  • Grenier:Accessible par une trappe
  • Salle à manger:Lumineuse salle à manger attenante sur la cuisine

Raccordements

  • Citerne à mazout:Apparente dans le garage

Surfaces

ZoneSurface
chambre 116 m²
chambre 212 m²
chambre 312 m²
chambre 420 m²
chambre 520 m²
chambre 612 m²
chambre 712 m²
Garage30 m²
Salle de séjour16 m²
Salle à manger23 m²
Cuisine21 m²
buanderie12 m²
Salle de bain 18 m²
bureau12 m²
Salle de bains 27 m²

Document(s) à télécharger

  • PEB
  • Brochure
  • Adresse: Rue Georges César 63
    Ville:
    Code postal: 4300
    Pays: Belgium
    Ouvrir dans Google Maps
    ID de propriété: 106275
    Prix: 350.000 €
    Surface habitable: 282.00 m2
    Superficie du terrain: 1,040.00 m2
    Chambres: 7
    Salles de bains: 1
    Référence: 6018004
    Région: Bon état
    Façade: 2
    Consommation d'énergie: 63797
    Date PEB: 10/06/2024
    Nombre de WC: 2
    Autres caractéristiques
    Magasins
    Transports en commun
    Centre-ville
    Autoroute
    Isolation
    Citerne à mazout
    Double vitrage
    Buanderie
    égouts
    Garage
    Téléphone
    Jardin
    Terrasse
    Ecoles
    Grenier
    Cave
    Gare
    Télévision

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      Vincent Mattart