Maison à vendre 6 chambres

Description

Aplus Immo, l’agence en ligne à 1% vous propose cette spacieuse et lumineuse villa récente (2019) développant +/- 270m² habitables sur un terrain de +/- 11 ares avec piscine chauffée, abri de jardin et grand carport 2 voitures. Vous disposez d’un grand séjour ouvert et lumineux avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte avec ilot central et coin à déjeuner, une buanderie attenante et un bureau séparé au rez de chaussée. A l’étage, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain tout confort ainsi que 3 chambres et une salle de douche. Au 2e étage, 2 grandes chambres aménagées et un grenier. Vous profiterez d’un bien très peu énergivore (Peb A+) grâce notamment à la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques ainsi qu’à l’isolation enforcée. Située dans une rue hyper calme du charmant village de Faulx les tombes et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la E411/N4. Faire offre à partir de 550.000 euros ! Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be

Energie

• Label PEB:A+
• PEB (E-SPEC):2 kWh/m².an
• E total:342 kWh/an
• PEB code unique:20231027507725
• PEB valide jusqu’au:27/10/2033
• Date du PEB:27/10/2023

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2019
• Nombre de garage:2
• Type de toit:Tuiles
• Nombre de carport:2
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:2
• Parking:Parking à l’avant

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Pompe à chaleur
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Tout confort
• Marque de chauffage:Daikin
• Sdb:Salle de bain avec douche italienne, meuble avec double lavabo et bain hydro massant entièrement carrelée
• Sdb 2:Douche
• Sdb 2:Sdd avec douche italienne et meuble avec lavabo
• Cuisine:Spacieuse et lumineuse cuisine ixina super équipée avec îlot central et buanderie attenante

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Équipements techniques

• Châssis:Pvc
• Type de panneaux solaires:Photovoltaïque
• Panneaux solaires:30 panneaux photovoltaïques

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Orientation du jardin:Sud ouest

Equipement extérieur

• Type de piscine:Piscine chauffée avec volets et système de traitement automatique
• Jardin:Jardin aménagé avec abri de jardin, terrasse et piscine chauffée
• Citerne d’eau – capacité:5000

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Parquet
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Domaine juridique

• Destination bâtiment:Privé – habitation

Divers

• Type de grenier:Seulement rangement
• Salle de séjour:Séjour complètement ouvert avec cuisine
• Bureau:Agréable bureau au rez
• Salle à manger:Lumineuse salle à manger avec large baie vitrée

Cadastre

• Revenu cadastral (€):1526

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Surfaces

Document(s) à télécharger

• Plan du bien