Maison à vendre 6 chambres

550.000 €
Route d'Andenne 53B,

Vue d’ensemble

  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 270.00 m2
  • 1,079.00 m2

Description

Aplus Immo, l’agence en ligne à 1% vous propose cette spacieuse et lumineuse villa récente (2019) développant +/- 270m² habitables sur un terrain de +/- 11 ares avec piscine chauffée, abri de jardin et grand carport 2 voitures. Vous disposez d’un grand séjour ouvert et lumineux avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte avec ilot central et coin à déjeuner, une buanderie attenante et un bureau séparé au rez de chaussée. A l’étage, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain tout confort ainsi que 3 chambres et une salle de douche. Au 2e étage, 2 grandes chambres aménagées et un grenier. Vous profiterez d’un bien très peu énergivore (Peb A+) grâce notamment à la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques ainsi qu’à l’isolation enforcée. Située dans une rue hyper calme du charmant village de Faulx les tombes et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la E411/N4. Faire offre à partir de 550.000 euros ! Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be

Energie

  • Label PEB:A+
  • PEB (E-SPEC):2 kWh/m².an
  • E total:342 kWh/an
  • PEB code unique:20231027507725
  • PEB valide jusqu’au:27/10/2033
  • Date du PEB:27/10/2023

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:2019
  • Nombre de garage:2
  • Type de toit:Tuiles
  • Nombre de carport:2
  • Type de construction:Traditionnel
  • Nombre de parking:2
  • Parking:Parking à l’avant

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Equipement de base

  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Pompe à chaleur
  • Type de cuisine:Amer. super-équipée
  • Sdb:Tout confort
  • Marque de chauffage:Daikin
  • Sdb:Salle de bain avec douche italienne, meuble avec double lavabo et bain hydro massant entièrement carrelée
  • Sdb 2:Douche
  • Sdb 2:Sdd avec douche italienne et meuble avec lavabo
  • Cuisine:Spacieuse et lumineuse cuisine ixina super équipée avec îlot central et buanderie attenante

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc
  • Type de panneaux solaires:Photovoltaïque
  • Panneaux solaires:30 panneaux photovoltaïques

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Campagne
  • Orientation du jardin:Sud ouest

Equipement extérieur

  • Type de piscine:Piscine chauffée avec volets et système de traitement automatique
  • Jardin:Jardin aménagé avec abri de jardin, terrasse et piscine chauffée
  • Citerne d’eau – capacité:5000

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol:Parquet
  • Type de revêtement de sol:Carrelages
  • Type de façade:Brique

Domaine juridique

  • Destination bâtiment:Privé – habitation

Divers

  • Type de grenier:Seulement rangement
  • Salle de séjour:Séjour complètement ouvert avec cuisine
  • Bureau:Agréable bureau au rez
  • Salle à manger:Lumineuse salle à manger avec large baie vitrée

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):1526

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme

Surfaces

ZoneSurface
chambre 115 m²
chambre 217 m²
chambre 312 m²
chambre 416 m²
chambre 517 m²
chambre 617 m²
Salle de séjour48 m²
Cuisine22 m²
buanderie10 m²
Dressing10 m²
Salle de bain 113 m²
bureau16 m²
Salle de bains 26 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Route d'Andenne 53B
Code postal: 5340
Pays: Belgium
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ID de propriété: 100286
Prix: 550.000 €
Surface habitable: 270.00 m2
Superficie du terrain: 1,079.00 m2
Chambres: 6
Salles de bains: 2
Référence: 5706666
Région: Excellent état
Façade: 4
Consommation d'énergie: 342
Date PEB: 27/10/2023
Nombre de WC: 2
Autres caractéristiques
Gare
Télévision
Magasins
Transports en commun
Abri de jardin
Centre-ville
Carport
Autoroute
Isolation
Bureau
Adoucisseur
Double vitrage
Buanderie
Citerne d'eau
Téléphone
Groupe hydrophore
Panneaux solaires
Jardin
Coin à déjeuner
Terrasse
Piscine
Ecoles
Grenier

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    Vincent Mattart