Maison à vendre 5 chambres

475.000 €
Rue de Genville 63,

Vue d’ensemble

  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 220.00 m2
  • 2,340.00 m2

Description

Aplus Immo, l’agence en ligne a 1% de commission vous propose cette spacieuse et lumineuse maison de 2017 très peu énergivore (PEB B en cours de révision) avec 17 panneaux photovoltaïques et en excellent état, sise sur un terrain de ± 24 ares idéalement orienté avec vue dégagée, terrasse couverte, grande terrasse ensoleillée devant le chalet pour prendre le soleil et goûter à la joie de manger en plein-air, passage latéral et abri de jardin.
Au rez, vous trouverez une lumineuse véranda avec poêle à pellets totalement ouverte sur une spacieuse salle à manger avec cuisine meublée et équipée (Cuisine hyper équipée (AEG) avec, entre autres, taque à induction et hotte intégrée et réchauffe-assiette) ainsi qu’une buanderie attenante. Au premier étage, 3 chambres ainsi qu’une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. Au second, 2 belles chambres.
Ce bien dispose également d’un garage, un parking devant l’habitation ainsi qu’un emplacement privatif au parking commun. Electricité conforme ! Située dans un agréable clos résidentiel, au calme, en retrait de la route et à proximité immédiate des écoles, commerces et de la E40 opportunité à saisir ! Faire offre àpd 475.000 euros !!! Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be

Energie

  • Label PEB:B
  • PEB (E-SPEC):116 kWh/m².an
  • E total:21889 kWh/an
  • PEB code unique:20180329508855

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:2017
  • Nombre de garage:1
  • Type de toit:Tuiles
  • Garage:Garage pour 1 voiture avec porte électrique sectionnelle
  • Type de construction:Traditionnel
  • Nombre de parking:2
  • Parking: Parking devant l’habitation et un emplacement privatif dans le parking commun

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Equipement extérieur

  • Piscine:Non
  • Jardin:Superbe jardin idéalement orienté sud-ouest avec terrasse couverte, passage latéral et grand abri de jardin

Equipement de base

  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Chauffage au sol
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Bain
  • Marque de chauffage:Budérus, chaudière individuelle à condensation
  • Sdb:Salle de bain entièrement carrelée avec bain et meuble avec lavabo
  • Sdb 2:Douche
  • Sdb 2:Salle de douche entièrement carrelée avec douche et meuble avec lavabo
  • Cuisine:Cuisine meublée et équipée avec buanderie attenante

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non

Cadastre

  • Section:B
  • Numéro:580T2P0000
  • Surface (ha/a/ca):23a40ca
  • Revenu cadastral (€):1220

Domaine juridique

  • Servitude:Non
  • Destination bâtiment:Privé – habitation

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc
  • Type de panneaux solaires:Photovoltaïque
  • Panneaux solaires:17 panneaux photovoltaïques avec onduleur de la marque Huawei

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Campagne
  • Orientation du jardin:Sud ouest
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Divers

  • Intérieur (libre 1):Véranda de 30m²
  • Salle à manger:Spacieuse salle à manger totalement ouvert sur la cuisine et la véranda
  • Feu ouvert:Poêle à pellets

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol des chambres:Parquet
  • Type de revêtement de sol:Carrelages
  • Type de revêtement de sol:Plancher
  • Type de façade:Brique

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme

Raccordements

  • Détails:Propane

Surfaces

ZoneSurface
chambre 112 m²
chambre 212 m²
chambre 315 m²
chambre 426 m²
chambre 531 m²
surface de terrasse 111 m²
Garage19 m²
Salle de séjour30 m²
Salle à manger27 m²
Cuisine9 m²
buanderie4 m²
Salle de bain 14 m²
sdd4 m²

Document(s) à télécharger

  • Certificat électrique
  • PEB
  • Brochure
  • Adresse: Rue de Genville 63
    Ville:
    Code postal: 1350
    Pays: Belgium
    Ouvrir dans Google Maps
    ID de propriété: 105326
    Prix: 475.000 €
    Surface habitable: 220.00 m2
    Superficie du terrain: 2,340.00 m2
    Chambres: 5
    Salles de bains: 2
    Référence: 5990674
    Région: Excellent état
    Façade: 3
    Consommation d'énergie: 21889
    Nombre de WC: 2
    Autres caractéristiques
    Magasins
    Transports en commun
    Abri de jardin
    Fosse septique
    Centre-ville
    Autoroute
    Isolation
    Feu ouvert
    Double vitrage
    Buanderie
    Véranda
    électricité
    égouts
    Citerne d'eau
    Garage
    Téléphone
    Panneaux solaires
    Jardin
    Terrasse
    Gaz
    Ecoles
    Espace ventilé
    Gare
    Télévision

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      Vincent Mattart