Maison à vendre 4 chambres

Description

Aplus Immo, l’agence en ligne a 1% de commission vous propose cette agréable et lumineuse maison en excellent état, sur un terrain de 3 ares 83 bien orienté avec vue dégagée sur les campagnes et agrémenté de 18 panneaux photovoltaïques.
Ce bien très peu énergivore (PEB-B) se compose d’une nouvelle cuisine meublée et équipée avec îlot central ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec véranda attenante permettant un accès à la terrasse ainsi qu’un espace bureau et un wc séparé.
Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec balcon ainsi qu’une salle de bain avec douche et meuble avec double lavabo et wc séparé ainsi qu’un espace buanderie.
Au second étage, une grande chambre ainsi qu’un grenier de rangement.
Ce bien dispose également d’un garage pour une voiture ainsi qu’un parking devant la maison. Située à proximité immédiate des commodités, du train et de la E42.
Attention le PEB est un provisoire (le nouveau est en cours d’élaboration car entre-temps, nouveaux châssis et installations de panneaux photovoltaïques). Faire offre àpd 375.000 euros ! Electricité conforme. Très belle opportunité à saisir, il ne reste plus qu’à y déposer vos valises !!!
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Energie

• Label PEB:B
• PEB (E-SPEC):130 kWh/m².an
• E total:60426 kWh/an
• PEB code unique:20100630002155

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2010
• Nombre de garage:1
• Type de toit:Tuiles
• Garage:Garage sur epoxy pour 1 voiture (actuellement le garage est divisé en 2 avec une cloison)
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:2
• Parking:Parking pour 2 voitures devant la maison

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin clôturé avec vue dégagée, terrasse et abri de jardin
• Citerne d’eau – capacité:5000

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche
• Marque de chauffage:Chaudière bulex à condensation avec boiler électrique
• Sdb:Salle de bain carrelée avec douche, meuble avec double lavabo
• Cuisine:Lumineuse cuisine de 2022 (au gaz) meublée et équipée avec îlot central ouvert sur le séjour

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois ou pvc
• Type de panneaux solaires:Photovoltaïque
• Panneaux solaires:18 panneaux photovoltaïques
• Châssis:Châssis neuf de 2021 avec volets électrique

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Central
• Type d’environnement 2:Campagne
• Type d’environnement 3:Centre ville
• Orientation du jardin:Sud ouest

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Divers

• Type de grenier:Seulement rangement
• Salle de séjour:Spacieux et lumineux séjour totalement ouvert avec véranda attenante
• Bureau:Espace bureau au rez
• Grenier:Grenier accessible depuis le hall par une porte

Cadastre

• Revenu cadastral (€):1046

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Surfaces

Document(s) à télécharger

• Plan du bien
• document d offre
• brochure
• PEB