Maison à vendre 4 chambres

235.000 €
Rue Grégoire Wauthier 2,

Vue d’ensemble

  • 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 150.00 m2
  • 710.00 m2

Description

Aplus Immo, l’agence en ligne à 1% vous propose cette spacieuse maison 4 façades située dans une rue calme du village de Cras-Avernas. Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie et d’un atelier. Au premier étage 2 chambres, un bureau et une salle de bains (baignoire et douche). Au second étage un bureau (dressing/salle de jeux), 2 chambres et un espace prévu pour une salle de douche (à faire). La maison dispose également d’une cave et d’un garage sur l’arrière de la maison. Agréable jardin situé au calme. Bonne situation à proximité des commodités. Postes récents : châssis, chaudière et isolation du toit. Finitions, parachèvements et modernisation à prévoir. RC modeste. FO àpd 235.000euros.
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Energie

  • Label PEB:F
  • PEB (E-SPEC):433 kWh/m².an
  • E total:77710 kWh/an
  • PEB code unique:20240305021602
  • PEB valide jusqu’au:05/03/2034
  • Date du PEB:05/03/2024

Particularités

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

Bâtiment

  • Type de toit:En pente
  • Garage:1

Equipement extérieur

  • Piscine:Non
  • Jardin:Agréable jardin situé au calme

Equipement de base

  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine:Semi-équipée
  • Sdb:Douche et bain
  • Sdb 2:Douche
  • Sdb 2:Salle de douche à prévoir. Le technique est prévu.

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Campagne
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):272

Surfaces

ZoneSurface
chambre 113.5 m²
chambre 212.8 m²
chambre 310.3 m²
chambre 414.7 m²
Garage15 m²
Salle de séjour37.8 m²
buanderie11.2 m²
Caves12 m²
bureau13 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Rue Grégoire Wauthier 2
Ville:
Code postal: 4280
Pays: Belgium
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ID de propriété: 102941
Prix: 235.000 €
Surface habitable: 150.00 m2
Superficie du terrain: 710.00 m2
Chambres: 4
Salles de bains: 1
Référence: 5905653
Région: à rafraîchir
Façade: 4
Consommation d'énergie: 77710
Date PEB: 05/03/2024
Autres caractéristiques
Bureau
Double vitrage
Buanderie
égouts
Garage
Téléphone
Jardin
Coin à déjeuner
Terrasse
Ecoles
Grenier
Cave
Gare
Télévision
Magasins
Transports en commun
Abri de jardin
Centre-ville
Autoroute
Citerne à mazout

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