Maison à vendre 3 chambres

250.000 €
Rue du Brasseur 28,

Vue d’ensemble

  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 180.00 m2
  • 660.00 m2

Description

Aplus Immo, l’agence en ligne à 1% vous propose cette spacieuse maison, 3 façades, à moderniser sur un terrain de +/- 7ares dont une partie en zone d’habitat ainsi qu’un chemin d’accès séparé menant à un atelier/garage de +/- 75m² (idéal pour un indépendant) Laissez vous séduire par ses volumes et son potentiel d’aménagement.
Au rez, vous trouverez un bel espaces de vie ouvert, une spacieuse cuisine meublée et semi-équipée avec coin à manger, une buanderie attenante ainsi qu’une véranda et une réserve. Au premier étage, 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain et un bureau/dressing. Ce bien dispose également d’une cave, d’un grenier de rangement et d’un parking à l’avant. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et de la E40 et à é pas du château d’Hélecine. A saisir !! Plus de détails, plans et conditions (*) sur www.aplusimmo.be

Energie

  • Label PEB:F
  • PEB (E-SPEC):473 kWh/m².an
  • E total:88821 kWh/an
  • PEB code unique:20240201005963
  • PEB valide jusqu’au:01/02/2034
  • Date du PEB:01/02/2024

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1900
  • Nombre de garage:2
  • Type de toit:Tuiles
  • Garage:Double garage séparé dont un avec espace atelier
  • Type de construction:Traditionnel
  • Nombre de parking:1
  • Parking:Parking sur le côté du garage ou devant

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:1

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Orientation de la terrasse 1:Est

Equipement extérieur

  • Piscine:Non
  • Jardin:Agréable jardin bien orienté

Equipement de base

  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine:Semi-équipée
  • Sdb:Bain
  • Marque de chauffage:Silver
  • Sdb:Salle de bain avec douche dans le bain, meuble avec lavabo et wc
  • Cuisine:Spacieuse cuisine meublée et semi-équipée avec coin à manger

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non

Cadastre

  • Section:C
  • Numéro:505G
  • Surface (ha/a/ca):6a60
  • Revenu cadastral (€):592

Domaine juridique

  • Servitude:Non
  • Destination bâtiment:Privé – habitation

Équipements techniques

  • Châssis:Bois
  • Châssis:Double et simple vitrage

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Campagne
  • Orientation du jardin:Est

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol des chambres:Plancher
  • Type de revêtement de sol:Carrelages
  • Type de façade:Brique

Divers

  • Type de grenier:Seulement rangement
  • Salle de séjour:Spacieux et lumineux séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger
  • Bureau:Bureau à l’étage

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Raccordements

  • Citerne à mazout:Apparente

Surfaces

ZoneSurface
chambre 113 m²
chambre 214 m²
chambre 316 m²
Garage75 m²
Salle de séjour18 m²
Salle à manger18 m²
Cuisine22 m²
buanderie10 m²
Salle de bain 18 m²
bureau8 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Rue du Brasseur 28
Ville:
Code postal: 1357
Pays: Belgium
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ID de propriété: 102209
Prix: 250.000 €
Surface habitable: 180.00 m2
Superficie du terrain: 660.00 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Référence: 5842920
Région: à rénover
Façade: 3
Consommation d'énergie: 88821
Date PEB: 01/02/2024
Nombre de WC: 2
Autres caractéristiques
Gare
Télévision
Magasins
Transports en commun
Centre-ville
Autoroute
Citerne à mazout
Bureau
Feu ouvert
Double vitrage
Buanderie
Véranda
électricité
Garage
Téléphone
Jardin
Coin à déjeuner
Ecoles
Grenier
Cave

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    Vincent Mattart