Maison à vendre 3 chambres

Description

*** VENDU *** Aplus Immo, l’agence en ligne à 1% vous propose cette lumineuse villa, 4 façades en excellent état général sur un terrain aménagé et arboré de 9 ares dans un quartier résidentiel hyper calme.
Cette villa peu énergivore (PEB : B) vous offre un spacieux et lumineux séjour agrémenté d’une cassette à bois totalement ouvert sur une cuisine meublée et super-équipée avec une buanderie attenante. A l’étage, 3 chambres, une salle de bain tout confort (avec douche et bain) ainsi qu’un coin bureau. Ce bien dispose également d’un garage pour 1 voiture.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse, abri de jardin, passage latéral et parking à l’avant. Ce bien vous charmera par sa belle luminosité dans toutes les pièces, ses matériaux de qualité et son environnement calme.
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la E40. Faire offre àpd 375.000 euros ! Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be

Energie

• Label PEB:B
• PEB (E-SPEC):156 kWh/m².an
• E total:26560 kWh/an
• PEB code unique:20240103001794
• PEB valide jusqu’au:03/01/2034
• Date du PEB:03/01/2024

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2007
• Nombre de garage:1
• Type de toit:Ardoises
• Garage:Spacieux garage sur carrelage avec accès au jardin et grenier de rangement
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:2
• Parking:Parking devant le garage pour 2 voitures

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Nord-est

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin avec grande terrasse idéalement orienté et passage latéral
• Citerne d’eau – capacité:5000
• Fosse septique:Fosse avec le trop plein à l’égoût

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Tout confort
• Marque de chauffage:Contrat d’entretien avec Engie
• Sdb:Salle de bain tout confort avec bain, douche et meuble avec lavabo
• Cuisine:Lumineuse cuisine meublée et super-équipée ouverte sur le séjour
• Double vitrage:Pvc avec croisillon intégré

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Cadastre

• Section:B
• Numéro:30f
• Surface (ha/a/ca):9a20
• Revenu cadastral (€):1141

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Orientation du jardin:Nord est

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Plancher
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Domaine juridique

• Destination bâtiment:Privé – habitation

Divers

• Type de grenier:Seulement rangement
• Salle de séjour:Spacieux et lumineux séjour totalement ouvert avec cassette à bois
• Bureau:Agréable espace bureau à l’étage

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Surfaces

Document(s) à télécharger

• Plan du bien