Maison à vendre 3 chambres

375.000 €
Rue du Bonsopré 7,

Vue d’ensemble

  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 170.00 m2
  • 920.00 m2

Description

*** VENDU *** Aplus Immo, l’agence en ligne à 1% vous propose cette lumineuse villa, 4 façades en excellent état général sur un terrain aménagé et arboré de 9 ares dans un quartier résidentiel hyper calme.
Cette villa peu énergivore (PEB : B) vous offre un spacieux et lumineux séjour agrémenté d’une cassette à bois totalement ouvert sur une cuisine meublée et super-équipée avec une buanderie attenante. A l’étage, 3 chambres, une salle de bain tout confort (avec douche et bain) ainsi qu’un coin bureau. Ce bien dispose également d’un garage pour 1 voiture.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse, abri de jardin, passage latéral et parking à l’avant. Ce bien vous charmera par sa belle luminosité dans toutes les pièces, ses matériaux de qualité et son environnement calme.
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la E40. Faire offre àpd 375.000 euros ! Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be

Energie

  • Label PEB:B
  • PEB (E-SPEC):156 kWh/m².an
  • E total:26560 kWh/an
  • PEB code unique:20240103001794
  • PEB valide jusqu’au:03/01/2034
  • Date du PEB:03/01/2024

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:2007
  • Nombre de garage:1
  • Type de toit:Ardoises
  • Garage:Spacieux garage sur carrelage avec accès au jardin et grenier de rangement
  • Type de construction:Traditionnel
  • Nombre de parking:2
  • Parking:Parking devant le garage pour 2 voitures

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Orientation de la terrasse 1:Nord-est

Equipement extérieur

  • Piscine:Non
  • Jardin:Agréable jardin avec grande terrasse idéalement orienté et passage latéral
  • Citerne d’eau – capacité:5000
  • Fosse septique:Fosse avec le trop plein à l’égoût

Equipement de base

  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine:Super-équipée
  • Sdb:Tout confort
  • Marque de chauffage:Contrat d’entretien avec Engie
  • Sdb:Salle de bain tout confort avec bain, douche et meuble avec lavabo
  • Cuisine:Lumineuse cuisine meublée et super-équipée ouverte sur le séjour
  • Double vitrage:Pvc avec croisillon intégré

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non

Cadastre

  • Section:B
  • Numéro:30f
  • Surface (ha/a/ca):9a20
  • Revenu cadastral (€):1141

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Campagne
  • Orientation du jardin:Nord est

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol:Plancher
  • Type de revêtement de sol:Carrelages
  • Type de façade:Brique

Domaine juridique

  • Destination bâtiment:Privé – habitation

Divers

  • Type de grenier:Seulement rangement
  • Salle de séjour:Spacieux et lumineux séjour totalement ouvert avec cassette à bois
  • Bureau:Agréable espace bureau à l’étage

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Surfaces

ZoneSurface
chambre 114 m²
chambre 29 m²
chambre 312 m²
Garage21 m²
Salle de séjour29 m²
Cuisine13 m²
buanderie8 m²
Salle de bain 18 m²
bureau5 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Rue du Bonsopré 7
Ville:
Code postal: 1350
Pays: Belgium
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ID de propriété: 101745
Prix: 375.000 €
Surface habitable: 170.00 m2
Superficie du terrain: 920.00 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Référence: 5595609
Région: Bon état
Façade: 4
Consommation d'énergie: 26560
Date PEB: 03/01/2024
Nombre de WC: 2
Autres caractéristiques
Transports en commun
Abri de jardin
Fosse septique
Centre-ville
Autoroute
Isolation
Bureau
Feu ouvert
Double vitrage
Buanderie
égouts
Citerne d'eau
Garage
Groupe hydrophore
Jardin
Alarme
Terrasse
Gaz
Ecoles
Grenier
Espace ventilé
Gare
Magasins

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    Vincent Mattart