Appartement à vendre 2 chambres

395.000 €
Clos des Trimousettes 3,

Vue d’ensemble

  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 90.00 m2
  • 100.00 m2

Description

Aplus Immo, l’agence en ligne à 1% vous propose ce spacieux et lumineux appartement rénové au rez-de-chaussée avec jardin, 2 chambres, situé dans un clos calme du centre de Louvain-la-neuve. Cet appartement peu énergivore (PEB: D) se compose d’un hall d’entrée avec coin vestiaire, un spacieux et lumineux séjour avec large baie vitrée donnant accès à l’agréable terrasse, une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, une salle de douche avec douche italienne et coin machine, un wc séparé et un débarras.
Vous disposez d’un garage privatif pour 1 voiture. Situé dans le centre avec écoles et commerces disponible à pied et à proximité immédiate de la E411! Charges : +- 47e/mois Faire offre apd 395.000 euros ! Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB (E-SPEC):286 kWh/m².an
  • E total:22612 kWh/an
  • PEB code unique:20231011015711

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1979
  • Nombre de garage:1
  • Type de rénovation:2018
  • Garage:Garage privatif pour 1 voiture

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Sud-ouest
  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Central
  • Type d’environnement 3:Centre ville

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Douche
  • Marque de chauffage:Vaillant
  • Sdb:Salle de douche carrelée avec douche italienne et meuble avec double lavabo et coin pour machine à laver
  • Cuisine:Cuisine meublée et équipée avec accès au jardin

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non
  • Détails charges:Pour 2022 les charges de l’année étaient de 558,73 € , ce qui revient à 46,56 €/ mois

Équipements techniques

  • Châssis:Bois
  • Toilettes:Une toilette séparée
  • Vitrage:Double vitrage

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol des chambres:Carrelages
  • Type de revêtement de sol:Carrelages

Domaine juridique

  • Destination bâtiment:Privé – habitation

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):1184

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Equipement extérieur

  • Jardin:Agréable jardin bien orienté avec terrasse et débarras

Divers

  • Salle de séjour:Spacieux et lumineux séjour avec large baie vitrée pour accéder au jardin

Surfaces

ZoneSurface
chambre 112 m²
chambre 210 m²
surface de terrasse 112 m²
Salle de séjour31 m²
Cuisine10 m²
Salle de bain 16 m²
débarras2 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Clos des Trimousettes 3
Code postal: 1348
Pays: Belgium
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ID de propriété: 97909
Prix: 395.000 €
Surface habitable: 90.00 m2
Superficie du terrain: 100.00 m2
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Référence: 5564023
Région: Bon état
Façade: 2
Consommation d'énergie: 22612
Nombre de WC: 1
Autres caractéristiques
égouts
Garage
Jardin
Débarras
Terrasse
Gaz
Ecoles
Lave-vaisselle
Parlophone
Magasins
Transports en commun
Centre-ville
Autoroute
Isolation
électricité
Double vitrage
Buanderie

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    Vincent Mattart