Maison - à vendre - 1357 Hélécine - 275.000 €

Caractéristiques

Maison
Rue du centre 54 - 1357 Hélécine
275.000 €

PEB : G

4 2 220 m² 400 m²

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Aplus Immo

0485 11 01 10
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Description

Aplus immobilier, l'agence à 1% de commission, vous propose cette spacieuse et charmante maison, 3 façades, située à Linsmeau dans une rue en cul-de-sac et sur un terrain de +- 4 ares idéalement orienté sud-est avec terrasse et annexe de rangements. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, un séjour avec cheminée à cassette attenant à une salle à manger sous voussette, une cuisine meublée et équipée avec coin à manger, une buanderie avec toilette séparée ainsi qu'un bureau. A l'étage, hall de nuit avec placards, 3 belles chambres dont une avec dressing et 2 salles de bains. Le bien dispose également d'un garage pour 1 voiture. Idéalement située à proximité de la E40, des commerces et écoles. Nouvelle toiture et électricité remise aux normes !! Faire offre à partir de 275.000euros !! Possibilité de la réduction des droits d'enregistrement !! Opportunité à saisir !! Plus de détails sur www.aplusimmobilier.be

Plans

Général

Référence 3764788
Catégorie maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 220 m²
Surface du terrain 400 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 297
Sous régime TVA Non
Sous régime TVA (détails) pas de régime TVA. Possibilité de la réduction des droits d'enregistrement !

Extérieur

Rénovation (type) * Nouvelle toiture de 2012
Façade avant (type) briques
Façade arrière (type) briques
Orientation du terrain (jardin) sud est
Jardin (détails) Agréable jardin cloturé, idéalement orienté sud-est avec terrasse et annexe de rangement.
Style (type) classique
Étages (nombre) 1
Type de toit (type) Tuiles
Type de toit (type) en pente
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 1
Garage (détails) Garage pour 1 voiture avec accès direct au salon par une porte.
Garage (surface) 17 m²
Garage (dimensions) (profondeur) 3,8
Garage (dimensions) (largeur) 4,57
Parking extérieur (nombre) 1
Parking extérieur (détails) Possibilité de se garer devant l'habitation

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 7 m²
Hall d'entrée (type) Spacieux hall d'entrée avec coin vestiaire
Toilettes (nombre) 3
Toilettes (détails) Vous disposez d'une toilette au rez et 2 toilettes dans les salles de bains de l'étage
Revêtement de sol (type) carrelages
Revêtement de sol (type) plancher
Salle de séjour (surface) 23 m²
Salle de séjour (détails) Spacieux séjour avec cheminée à cassette et porte fenêtre permettant l'accès au jardin.
Feu ouvert (nombre) 1
Salle à manger (surface) 14 m²
Salle à manger (détails) Agréable salle à manger sous voussettes avec porte fenêtre permettant l'accès au jardin et attenante au séjour
Cuisine (surface) 16 m²
Cuisine (type) équipée
Cuisine (suite) (détails) Lumineuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger et accès vers le jardin.
Coin à déjeuner Oui
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 1 (revêtement de sol) plancher
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 2 (revêtement de sol) plancher
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 3 (revêtement de sol) plancher
Chambres général (revêtement de sol) plancher
Chambres général (détails) Vous disposez de 3 belles chambres au 1er étage dont 1 avec dressing. Si vous souhaitez une 4e, il est possible d'utiliser la pièce ''bureau'' du rez-de-chaussée. Le hall de nuit dispose de placards intégrés.
Dressing (nombre) 1
Dressing (surface) 7 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 9
Salle de bains (type) douche dans le bain
Salle de bains (détails) Salle de bain avec douche dans le bain, wc et lavabo
Salle de bains 2 (surface) 5 m²
Salle de bains 2 (type) douche
Salle de bains 2 (détails) Salle de douche avec douche, meuble avec double lavabo et wc
Bureau Oui
Bureau (surface) 16 m²
Bureau (détails) Bureau situé au rez de chaussée
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 6 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 539
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 123444
PEB (code unique) 20160823011408
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Double vitrage Oui
Isolation Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne à mazout (capacite) 3000
Électricité Oui
Électricité (type) 220 V
Électricité (Détails) Electricité bi-horaire conforme !!

Terrain & envir.

Annexe Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - magasins (distance (m)) 5000
Environs - écoles (distance (m)) 3000
Environs - transports en commun (distance (m)) 2000
Environs - ville (distance (m)) 6000
Environs - gare (distance (m)) 10000

Documents