Ferme - à vendre - 4260 Braives Ciplet - 490.000 €

Caractéristiques

Ferme
Rue d'oteppe 9 - 4260 Braives Ciplet
490.000 €

PEB : 20171005019386

3 2 180 m² 8702 m²

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Description

Aplus immo, L' agence à 1% de commission vous propose cette rare et authentique ferme en carré du 18e siècle reprise à l'inventaire du patrimoine notamment pour son porche d'entrée remarquable. Le corps de logis ainsi que les annexes ont été maintenues dans un très bon état d'entretien ( les toitures ont été entièrement refaites à l'exception de la grange attenante, l'électricité a été renouvelée,...) elle comporte de nombreuses annexes de 70m² au sol ainsi qu'une grange non attenante de 125m² au sol offrant une multitude de possibilités pour du logement, gîte,... Elle est implantée sur un terrain de +/- 87 ares en zone d'habitat à caractère rural dont un terrain à bâtir en front de rue scindable aisément, le reste du terrain à l'arrière pourrait également être loti pour 3 ou 4 logements moyennant la création d'un pont via la voirie arrière. Située dans un environnement hyper calme et champètre et à proximité des grands axes routiers. Opportunité rare à saisir d'urgence !! Plus de détails sur : www.aplusimmo.be

Plans

Général

Référence 3759316
Catégorie ferme
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 8702 m²

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) parcelle 206H et 205F
Revenu cadastral (€) (montant) 483
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1874
Façade avant (type) briques
Façade arrière (type) briques
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Jardin (détails) jardin aménagé, arboré et bien orienté, vous profitez d'une vue dégagée sur les prairies. La parcelle est entièrement en zone d'habitat à caractère rural, possibilité de lotir ce terrain.
Cour Oui
Cour (dimensions) 274
Cour (détails) Vaste cour intérieur orienté plein sud avec un magnifique porche d'entrée (reprit à l'inventaire du patrimoine et remit à neuf) étang/grange-garage/divers annexes aménageables et permettant l'accès au jardin/verger.
Style (type) classique
Étages (nombre) 1
Type de toit (type) Tuiles en terre cuite sur le corps de logis et les annexes entièrement renouvelées. Tôle ondulée sur la partie grange
Type de toit (type) en pente
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 43 m²
Garage (nombre) 1
Garage (détails) Vous disposez d'une grange de 125m² au sol (dalle beton) ainsi qu'un hangar attenant de 80m² disposant d'une double porte de part et d'autre.
Garage (surface) 205 m²
Garage (dimensions) (profondeur) 15,02
Garage (dimensions) (largeur) 13,85
Parking extérieur (nombre) 1
Parking extérieur (détails) Vaste parking dans la cour ou également devant la bâtisse (côté rue)

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 6 m²
Hall d'entrée (type) Hall d'entrée avec coin toilette
Toilettes (nombre) 3
Toilettes (détails) Vous disposez de 2 toilettes au rez et une toilette à l'étage
Revêtement de sol (type) carrelages
Revêtement de sol (type) plancher
Salle de séjour (surface) 38 m²
Salle de séjour (détails) Spacieux et lumineux séjour sur nouveau plancher à l'étage avec feu ouvert à bois.
Feu ouvert (nombre) 2
Salle à manger (surface) 23 m²
Salle à manger (détails) Spacieuse salle à manger sur carrelage avec feu ouvert à bois pouvant être redisposé en salon
Cuisine (surface) 27 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Cuisine (suite) (détails) Spacieuse et lumineuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger , porte fenêtre permettant l'accès à la terrasse. La cuisine dispose également d'un feu ouvert à bois et d'une buanderie attenante.
Coin à déjeuner Oui
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 1 (revêtement de sol) plancher
Chambre 2 (surface) 21 m²
Chambre 2 (revêtement de sol) plancher
Chambres général (revêtement de sol) plancher
Chambres général (détails) 2 belles chambres sur plancher avec chacune un accès à la salle de douche de l'étage.
Salle de bains (surface (sdb1)) 4
Salle de bains (type) bain
Salle de bains (détails) Salle de bain au rez avec bain, meuble avec lavabo et wc
Salle de bains 2 (surface) 6 m²
Salle de bains 2 (type) douche
Salle de bains 2 (détails) récente salle de douche à l'étage avec douche, meuble avec lavabo et wc
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 15 m²
Caves Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 19 m²
Atelier (surface) 71 m²
PEB (émission CO2) 399
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 90881
PEB (code unique) 20171005019386
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Double vitrage Oui
Isolation Oui
Isolation (type) toit isolé
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Volets Oui
Volets (type) anciens volets en bois au rez et à l'étage
Électricité Oui
Électricité (type) 220 V
Électricité (Détails) Electricité bi-horaire, installation renouvelée

Terrain & envir.

Annexe Oui
Annexe (surface) 200 m²

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 8000
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - transports en commun (distance (m)) 200
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - gare (distance (m)) 10000