Maison - à vendre - 1390 Grez-Doiceau Nethen - 260.000 €

Caractéristiques

Maison
Rue de Weert Saint Georges 133 - 1390 Grez-Doiceau Nethen
260.000 €

PEB : F

4 1 140 m² 750 m²

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Description

Aplus immo, L’agence à 1% de commision, vous propose cette agréable et lumineuse maison, 4 façades, sise sur un terrain de +- 7ares50 idéalement orienté sud-ouest arrière avec une terrasse surplombant le jardin et offrant une belle vue dégagée ainsi qu'un vaste passage latéral avec garage, parking et annexe (=chaufferie). Ce bien demande encore quelques travaux (sdb, étage complet) mais les gros postes sont déjà réalisés (toiture avec isolation et chauffage sont récents). Ce bien se compose au rez d'un hall d'entrée avec coin wc, un spacieux séjour, un coin à bureau ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine meublée et équipée dans la véranda et une salle de bains à refaire. A l'étage, 3 belles chambres et un grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, des grands axes et de la gare. A venir découvrir sans tarder ! POSSIBILITE DE LA REDUCTION DES DROITS D ENREGISTREMENT !! Plus d'infos sur : www.aplusimmo.be

Plans

Général

Référence 3686958
Catégorie maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 750 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 632
Sous régime TVA Non

Extérieur

Rénovation (type) Toiture + Isolation : 2016 Chaudière à condensation : 2015
Façade avant (type) briques
Façade arrière (type) briques
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Jardin (détails) Jardin plat idéalement orienté et clôturé avec passage latéral agrémenté d'une terrasse et d'un garage
Style (type) classique
Étages (nombre) 2
Type de toit (type) Tuiles
Type de toit (type) en pente
Terrasse (nombre) 1
Terrasse (détails) Terrasse surplombant le jardin avec une belle vue dégagée
Garage (nombre) 1
Garage (détails) Garage dans le jardin sur le côté de l'habitation avec entrée carrossable et parking
Parking extérieur (nombre) 1
Parking extérieur (détails) Vaste parking extérieur devant et sur le côté de l'habitation

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 13 m²
Hall d'entrée (type) Hall d'entrée avec coin vestiaire et coin wc.
Toilettes (nombre) 2
Toilettes (détails) une toilette séparé au rez et une autre dans la salle de bain au rez.
Revêtement de sol (type) carrelages
Revêtement de sol (type) plancher
Salle de séjour (surface) 30 m²
Salle de séjour (détails) Agréable et spacieux séjour sur carrelage attenant à la véranda
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 21 m²
Salle à manger (détails) lumineuse salle à manger (dans la véranda) avec baie vitrée permettant l'accès à la terrasse et ouverte sur la cuisine.
Cuisine (surface) 13 m²
Cuisine (type) équipée
Cuisine (suite) (détails) La cuisine meublée et équipée se trouve dans la véranda avec un coin à manger et salle à manger.
Coin à déjeuner Oui
Chambre 1 (surface) 8 m²
Chambre 1 (revêtement de sol) plancher
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 2 (revêtement de sol) plancher
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 3 (revêtement de sol) plancher
Salle de bains (surface (sdb1)) 10
Salle de bains (type) douche
Salle de bains (détails) Salle de bain à refaire avec actuellement une douche, un meuble avec lavabo, un coin machine et une toilette. Elle se trouve au rez de chaussée.
Grenier (surface) 42 m²
Grenier (type) possibilité d'équiper
Grenier (détails) Possibilité d'aménager le grenier en chambre supplémentaire. Accessible actuellement par une trappe dans le hall.
Bureau Oui
Bureau (surface) 9 m²
Bureau (détails) Espace bureau au rez.
Débarras Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 467
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 99515
PEB (code unique) 20190225010024
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Double vitrage Oui
Isolation Oui
Vitrage (type) double vitrage
Vitrage (détails) La véranda est en double vitrage en aluminium
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Chauffage (marque) Chaudière de la marque Viessman à condensation (+-4ans) le gaz de ville s'arrête +- 100 m avant l'habitation
Citerne à mazout Oui
Citerne à mazout (capacite) 2500
État de la toiture (appréciation) Très bon état
État de la toiture (détails) Nouvelle toiture de +- 3 ans
État des châssis (détails) double vitrage partout.
État des sanitaires (détails) à refaire
État de l'électricité (détails) à mettre en conformité
État du chauffage (appréciation) Très bon état
État du chauffage (détails) chaudière récente
Électricité Oui
Électricité (type) 220 V
Électricité (Détails) Electricité bi-horaire non conforme (attestation électrique en pièce jointe)

Terrain & envir.

Annexe Oui
Annexe (surface) 8 m²

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) proximité de la gare
Environs - magasins (distance (m)) 5000
Environs - écoles (distance (m)) 3000
Environs - transports en commun (distance (m)) 2000
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - gare (distance (m)) 3000